Taxatie

Inzicht in de echte waarde?

U heeft een woningtaxatie nodig?

Een woningtaxatie in de vorm van een taxatierapport heeft u in de volgende gevallen nodig;
  • Financiering bij aankoop van een nieuwe woning.
  • Overbruggingsfinanciering.
  • Extra hypotheek voor een verbouwing.
  • Oversluiten hypotheek.
  • Echtscheiding.
  • Verkoop binnen de familie.
 
Zijn er meerdere soorten taxatierapporten?
  • Gevalideerd rapport (het meest voorkomend, verplicht bij NHG).
  • Niet-gevalideerd rapport, met plausibliteitsverklaring.
 
Wie mag zo’n taxatie uitvoeren?
  • Een gecertificeerd taxateur in eigen persoon.
  • Ingeschreven in het NRVT.
  • Aangesloten bij het NWWI.
 
Waarop let de taxateur?
  • Perceeloppervlak en perceelvorm.
  • Inhoud en de oppervlakte van de woning.
  • Staat van onderhoud en afwerkingsniveau.
  • Constructie, de gebruikte materialen en de kwaliteit ervan.
  • Mate van isolatie en energiezuinigheid.
  • Functionele indeling.
  • Verplichtingen en rechten, zoals recht van overpad en erfpacht.
  • Ligging, omgeving en bestemmingsplan.
 
Hoe wordt de waarde bepaald?
  • Onder andere door bovenstaande ingrediënten.
  • Het aanbod / de vraag in de markt; daarom dient de taxateur in de regio gevestigd te zijn.
  • Er worden minimaal 3 referentiepanden vermeld.
  • Bij een taxatie met waarde na verbouwing zijn dit zelfs 6 referentiepanden.
  • De waarde en de vergelijking met de referentiepanden wordt onderbouwd en toegelicht.
 
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
  • Bij ons heeft u één week na het taxatiebezoek het rapport.
  • Het taxatiebezoek vindt bij ons kantoor binnen enkele dagen plaats.
  • Wij beschikken over 2 taxateurs, dus kunnen u snel van dienst zijn.
 
Hoeveel kost een taxatierapport? De kosten voor een taxatierapport zijn afhankelijk van;
  • De waarde van de woning.
  • Het wel of niet mee-taxeren van een verbouwing.
  • Het aanwezig zijn van een VvE.
  • Echter de kosten zijn meestal aftrekbaar van de belastingen.
 
Heeft u een taxatie nodig?


Mail naar info@versluijsmakelaardij.nl
Bellen kan ook op 0117-440009
Of via WhatsApp op 06-83272666
Binnenlopen op Nieuwstraat 1 te Oostburg kan natuurlijk ook.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons