+48

Grubekestraat 15 4505 BC Zuidzande € 319.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 264 m² perceeloppervlakte
  • 135 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Een lust voor het oog én 3 parkeerplekken.

Beschrijving

Deze instapklare hoekwoning met 3 eigen parkeerplaatsen heet je van harte welkom.
Gelegen tussen de centrumplaats Oostburg en de adembenemende kust, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en levendigheid.

Perceelgrootte: 264 m².
Bouwjaar: ca. 1982, volledig gerenoveerd.
Energielabel: C
4 Slaapkamers.

De woning heeft een volledige, moderne update ondergaan, waardoor alles hier netjes en strak is afgewerkt. Laat je verrassen door de zonnige serre annex tuinkamer. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven terwijl je het comfort van binnen ervaart.

Indeling

Vanuit je eigen 3 dubbele parkeerplaats kom je deze woning binnen via de hal
Hier bevindt zich een moderne toiletruimte, een meterkast, een handige trapkast en de trap naar de 1e verdieping.
Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer van een mooie afmeting, waarbij de ramen bekleed zijn met sfeervolle shutters.
De keuken uit 2011 is luxe en modern en voorzien van veel inbouwapparatuur. De gangbare basis apparatuur, aangevuld met een vaatwasser, een diepvries en een quooker wat je echt het gevoel van luxe geeft.
De serre annex tuinkamer over de volledige breedte van de hele achtergevel heeft een royale schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop is het centrum van alle kamers en verdiepingen.
Er is een moderne, luxe badkamer uit 2011 met een douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en zoals het hoort een mechanische ventilatie.
De 1e slaapkamer ligt op het rustigste plekje van het huis.
De 2e slaapkamer is ruim van afmeting, heeft sfeervolle shutters en het comfort van de airconditioning.
Ook de 3e slaapkamer is zeker ruim te noemen.

Tweede verdieping

Bereikbaar met een vaste trap.
Overloop met opstelplaats voor de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Hier is de 4e slaapkamer, welke voorzien is van een veluxvenster met rolluik en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

De onderhoudsvrije tuin is volledig omheind en gelegen op het Zuidwesten. Er is een handige stenen berging voor je fietsen en/of containers. Naast het huis is nog een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een kleine aanhangwagen.
Ook de voortuin is netjes verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd.
Helemaal bijzonder zijn de eigen parkeerplaatsen naast de voortuin, waar je zeker 3 auto’s kunt parkeren. Zou dit geen mooie plek zijn voor je toekomstige laadpaal?

Bijzonderheden

De woning is volledig gerenoveerd, recent geschilderd en instapklaar.
De woning heeft overwegend kunststofkozijnen. Ook zijn er nog enkele hardhouten kozijnen. Allemaal zijn ze voorzien van HR++ glas.
De serre is van aluminium.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
Verwarming en warm water gaat via een net vernieuwde HR combiketel van Intergas (2024)
In de keuken is nog een close-in boiler van Itho Daalderop (ca. 5 jaar).
De moderne meterkast is in 2010 vernieuwd en beschikt over 12 groepen.
De masterbedroom heeft een eigen airconditioning.
Vanuit de bouw beschikt de woning over muur- en dakisolatie.
De vloeren zijn allemaal van beton, belegd met een mooie laminaatvloer.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
264 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
458 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg EZ 550
Perceeloppervlakte
54 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostburg EZ 496
Perceeloppervlakte
210 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Grubekestraat 15, 4505 BC ZUIDZANDE (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken