Onder bod:Peurssensstraat 2A, 4527 BL Aardenburg - Foto
Onder bod
+27

Peurssensstraat 2A 4527 BL Aardenburg € 225.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1948
  • 382 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Vrijstaand, met garage en vrij uitzicht!

Beschrijving

Dit charmant vrijstaande huis met grote tuin met vrij uitzicht is speciaal voor de starters in Aardenburg! Ook is er nog een oprit en een garage bij. Hoe mooi kan het zijn?

Perceelgrootte: 382 m².
Bouwjaar: ca. 1948
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Op zoek naar een eerste woning? Dit huis is klaar voor een starter om er zijn of haar eigen paleisje van te maken! De woning heeft een grote tuin, garage en berging. Plan snel een bezichtiging om hier een kijkje te nemen!

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling

Je komt de woning binnen via de hal. Hier is de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en is er een ruime trapkast. Via de hal loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer in L-vorm biedt de mogelijkheid om een knusse zithoek en een gezellige eethoek te creëren.
Via de woonkamer loop je door naar de keuken. Hier staat een aanrechtblad met wasbak en diverse keukenkastjes. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden.
Via de keuken kom helemaal achteraan de woning waar in het achter halletje zich het toilet bevindt en de deur naar de tuin.
In de tuin bevinden zich nog een eenvoudige garage en een schuurtje.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap via de grote slaapkamer aan de achterkant. Het is een bergzolder met hier de Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin

De woning beschikt over een mooie tuin die grenst aan de polder.
De tuin heeft nabij de keuken een aangelegd terras, en er is ruimte genoeg om een 2e terras te creëren.
Via de oprit naast de woning is er toegang tot de garage en ook de tuin is zo toegankelijk.
De tuin is zo’n 24 meter lang, dus tuinliefhebbers kunnen hier hun groene vingers laten wapperen. Er is vrij uitzicht aan de achterzijde van de tuin. Hier is ook nog een stenen schuurtje voorzien, ideaal voor het opbergen van de tuinmeubelen, grasmaaier en ander (tuin-)gereedschap.

Bijzonderheden

De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water via een HR-ketel van het merk Intergas bouwjaar 2014.
De begane grond vloer en de verdiepingsvloer is van beton. De zoldervloer is van hout.
De meterkast heeft 6 groepen met een aardlekschakelaar.
De woning heeft 6 zonnepanelen.
Het dak van de woning is goed geïsoleerd.

Als je een bod wilt uitbrengen op deze woning, dan kan dat via het “Eerlijk Bieden”-systeem. Hierin vind je extra informatie en kun je ook een “sollicitatie” doen voor deze woning.
Klaar om de sleutels te grijpen en je eigen stempel te drukken op dit mooie (t)huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1948
Dakbedekking
Asbest
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
382 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
334 m³
Oppervlakte externe bergruimte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 3851
Perceeloppervlakte
382 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Aardenburg Peurssensstraat 2A BR_Optimized.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken