+33

J.F. de Millianostraat 93 4511 HL Breskens € 239.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 164 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Instapklaar en praktisch én snel beschikbaar

Beschrijving

Welkom bij deze gezellige hoekwoning! Praktisch ingedeeld, fijne tuin, en zeer netjes in en om het huis. Ook het plekje in de straat is fijn.

Perceelgrootte: 164 m².
Bouwjaar: ca. 1975, met de nodige renovaties.
Energielabel: B
3 Slaapkamers.

Kortom, een energiezuinige hoekwoning met alles wat je nodig hebt. Kom snel een kijkje nemen! Wil je graag vlot verhuizen? Bij deze woning is het mogelijk, want als je wilt is hij op korte termijn beschikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst in de hal vind je een meterkast en een prachtig hangtoilet, vernieuwd in 2019.
De keuken is van alle gemakken voorzien en is inclusief de vaatwasser. Er is hier ook een aansluiting voor je wasmachine.
Stap binnen in de woonkamer met een praktische tegelvloer, ideaal voor een snelle schoonmaak. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een heerlijke dosis daglicht en direct toegang tot het terras.
En nog meer goed nieuws: er is overal vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Ook is vloerverwarming een mooie voorbereiding voor een toekomstige hybride cv-ketel.

Eerste verdieping

Boven kom je op een overloop met een strakke laminaatvloer en een handige schuifkast voor al je spullen.
Er zijn drie slaapkamers, allemaal met dezelfde mooie laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming en een handdoeken radiator – klaar om elke ochtend fris te beginnen.

Tuin

De woning heeft een zonnige - net iets bredere - achtertuin op het zuiden en als extra nog een zijtuintje. In de achtertuin vind je een terras, een vijver, een vijgenboom en een zonnescherm, perfect voor zomerse dagen.
Aan de voorkant is er ook een fraai aangelegde tuin, en er is zelfs een handig schuurtje met afdakje bij de voordeur.

Bijzonderheden

Het huis heeft kunststof kozijnen met dubbelglas.
Verwarming in de gehele woning via vloerverwarming.
Warm water gaat via een Remeha HR combi ketel uit 2022 (huur €36 per maand).
Meterkast met 6 groepen.
Glasvezel van Delta is aanwezig.
Het dak is geïsoleerd en nog eens extra geïsoleerd via een “omgekeerd dak”.
Muurisolatie volgens het bouwjaar.
Het platte dak is groot genoeg voor zonnepanelen, dus je kunt je huis eenvoudig verder verduurzamen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
320 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering
Oosten
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg EB 2466
Perceeloppervlakte
164 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

J.F. de Millianostraat 93, 4511 HL BRESKENS (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken