+48

Grote Beer 38 4501 ER Oostburg € 399.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1985
  • 471 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Vrijstaand, energiezuiging en gelijkvloers wonen

Beschrijving

Welkom in deze fantastische woning die werkelijk alles heeft wat je zoekt!
Gemoderniseerd, energiezuiging, gelijkvloers wonen dicht bij voorzieningen.
En dan ook nog eens tuin die niet té groot is en een overdekt terras heeft.

Perceelgrootte: 471 m².
Bouwjaar: ca. 1985, met regelmatige vernieuwingen.
Energielabel: C.
3 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer.

Zonnepanelen, airco’s, HR++ glas en rolluiken bedienbaar via Wifi. Alles is er.
Kortom, deze woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die comfort en moderniteit waarderen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!

Indeling

Je komt binnen in een ruime hal met een handige garderobehoek, meterkast en een net toilet. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en als extra een airco, ideaal voor warme zomerdagen.
De keuken uit 2009 is compleet uitgerust met alle moderne apparatuur (uit 2022), inclusief een nieuwe inductiekookplaat, nieuwe oven, nieuwe vaatwasser en, afzuigkap en koelkast.
De bijkeuken biedt ruimte voor je wasmachine en andere apparatuur en heeft een achterdeur naar de tuin.
De eerste slaapkamer is ook op de begane grond en heeft een vaste kast en een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tot slot heeft deze verdieping een inpandige garage met elektrische poort, extra loopdeur en een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

Eerste verdieping

De overloop heeft een vide en een technische kast met de cv-ketel en de omvormer.
Hier vind je de tweede slaapkamer die ook voorzien is van airco.
De derde slaapkamer heeft een luik voor de vlizotrap naar nog een zolder.
De tweede badkamer uit 2010 is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping

Zolder, niet beloopbaar, met een nokhoogte van 1.30 meter.

Tuin

De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen.
Met twee terrassen, een overkapping, groot zonnescherm en een moestuin met planten kas, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven.
De tuin is mooi van afmeting, biedt volop privacy, en is beheersbaar qua hoeveelheid werk.
Zo blijft er genoeg tijd over om lekker te ontspannen.

Bijzonderheden

Deze woning is zeer energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen uit 2021.
Alle rolluiken zijn vernieuwd en zijn elektrisch bedienbaar met wifi.
De woning heeft hardhouten kozijnen met HR++ glas.
De voordeur en de garagepoort (een moderne sectionaldeur) zijn recent vervangen voor extra isolatie.
Verwarming en warm water gaat via een HR-combiketel uit 2008 van het merk Itho. De keuken heeft een extra close-in boiler.
In de woonkamer is een nieuwe airco (luxe Daikin) geïnstalleerd. Ook de slaapkamer op de verdieping heeft een airco (Samsung). Beide airco's kunnen ook gebruikt worden als verwarming.
Ook is er nog een mechanische ventilatie in de woning.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
De meterkast is recent uitgebreid en heeft voldoende groepen. Ook is er een glasvezelaansluiting.
De woning is voorzien van een handige kruipruimte.

Indien gewenst is de woning op korte termijn beschikbaar.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1985
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
471 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
568 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Itho
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg E 3024
Perceeloppervlakte
471 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Grote Beer 38, 4501 ER OOSTBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken