+28

Peurssensstraat 5 4527 BK Aardenburg € 195.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1948
  • 380 m² perceeloppervlakte
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E
Gewoon leuk en netjes, jouw nieuwe thuis!

Beschrijving

Gelegen in historisch Aardenburg vinden we deze nette half vrijstaande woning uit 1948 met tuin op het Zuiden.

Perceelgrootte: 168m².
Bouwjaar: ca. 1948
Energielabel: E
3 Slaapkamers.

Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is altijd netjes bewoond.
Laat je aangenaam verrassen tijdens een rondleiding door deze halfvrijstaande woning.

Indeling

We komen binnen via de ruime hal, met aldaar de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.
De doorzon woonkamer met eetgedeelte en zitruimte is belegd met zeil in houtdessin.
De nette, eenvoudige keuken heeft een praktische kelderkast en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook nog ruimte voor een klein tafeltje.
Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 heeft een ruim dakvenster.
Slaapkamer 2 is ruim en heeft een raam aan de zijkant.
Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Bereikbaar met een vlizotrap, vinden we hier de cv ketel.
Ook is er genoeg bergruimte voor al je spullen.

Tuin

Leuke en praktisch aangelegde tuin met terras en zonnescherm. De ligging op het Zuiden is een pré.
In de tuin staat een schuurtje, een kunststof berging en een houten tuinhuis, en ook is er genoeg ruimte voor een groen geheel.
Onder het afdakje is het op warme dagen of in de avond prettig toeven.

Bijzonderheden

Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water gaan via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2021. Dit betreft een huurketel.
De meterkast is uitgerust met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Er is spouwmuurisolatie.
De dakgoot aan de achterzijde van de woning is van kunststof.

Het perceel van de woning met de tuin is 168 m².
Tevens is er nog een gezamenlijke brandgang (mandelig eigendom) waar je mede-eigenaar van wordt. Dit perceel is gezamenlijk eigendom van de 9 verschillende eigenaren en is 212 m² groot.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1948
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
380 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
324 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Vaillant Huur
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 3627
Perceeloppervlakte
212 m²
Omvang
Deel perceel
Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 3625
Perceeloppervlakte
168 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Peurssensstraat 5, 4527 BK AARDENBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken