Verkocht onder voorbehoud:Weegschaal 12, 4501 HS Oostburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+35

Weegschaal 12 4501 HS Oostburg € 349.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 318 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Stap binnen in deze royale gezinswoning!

Beschrijving

Deze royale twee onder een kap woning biedt alles wat je maar kunt wensen. Met zijn ruime indeling is dit huis een droom die uitkomt voor jou en je gezin.

Perceelgrootte: 318 m².
Bouwjaar: ca. 1998
Energielabel: B
4 Slaapkamers.

Gelegen in een kindvriendelijk hofje, in een kern met scholen, winkels en sportclubjes, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige omgeving om thuis te komen en toch alle gemakken binnen handbereik.
Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Betreed deze ruime woning via de hal, met directe toegang tot het toilet en de meterkast.
De woonkamer verwelkomt je met zijn elegante houten vloerdelen en een schuifpui die uitkomt op de tuin. Een sfeervolle roomdivider met een bio-ethanol haard voegt een vleugje gezelligheid toe aan deze ruimte.
De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur en een open ontwerp dat perfect is voor het ontvangen van gasten.
De bijkeuken biedt extra gemak met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Een extra bonus is de inpandige garage, ideaal voor het veilig opbergen van voertuigen of als extra opslagruimte.

Eerste verdieping

Op de overloop vind je toegang tot de verschillende kamers en de trap naar de 2e verdieping.
De 1e slaapkamer biedt royaal ruimte, compleet met een vaste kast voor extra opbergruimte.
De 2e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, waardoor natuurlijk licht de ruimte vult en een rustgevende ambiance creëert.
Een 3e slaapkamer, licht door de grote dakkapel en netjes afgewerkt, biedt een veelzijdige ruimte die perfect is voor diverse behoeften.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een hangtoilet, plus een Velux dakraam voor een frisse lucht en licht.

Tweede verdieping

Op de overloop bevindt zich de Cv-ketel, een kast met de mechanische afzuiging en praktische bergkasten voor extra opbergruimte.
De 4e slaapkamer is voorzien van dubbele Velux dakramen, waardoor de kamer een mooie lichtinval heeft en een lichte en luchtige sfeer creëert.

Tuin

Buiten wacht een leuke tuin met zelfs 2 terrassen, perfect om te genieten van de zonnige dagen en gezellige avonden. Ook is er nog een zijpad naast de woning, hoe handig is dat!
En met een eigen garage en oprit is parkeren nooit een probleem.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie.
Overal kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Ook zijn er diverse rolluiken.
Verwarming en warm water via een Vaillant HR combi ketel uit 2023.
De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ook de glasvezelkabel ligt al binnen.
De woning is ook nog voorzien van een mechanisch afzuig systeem.
De verdiepingsvloeren zijn allemaal van beton.

De woning is – indien gewenst – op korte termijn beschikbaar.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
318 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg E 4101
Perceeloppervlakte
318 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Weegschaal 12, 4501 HS OOSTBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken