Verkocht:Volderstraat 17, 4501 JM Oostburg - Foto
Verkocht
+25

Volderstraat 17 4501 JM Oostburg € 249.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 107 m² perceeloppervlakte
  • 95 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Energiezuinige en instapklare eengezinswoning

Beschrijving

In deze leuke tussenwoning, vlakbij (speel)plantsoen ’t Vestje en het centrum, kun je meteen intrekken. Je hoeft letterlijk alleen maar de sleutel om te draaien.

Perceelgrootte: 107m².
Bouwjaar: ca. 1954 met renovaties vanaf ca. 2014
Energielabel: B
3 Slaapkamers.

Met een fraai energielabel B, goede isolatie, een inpandige werkkamer annex berging en 3 slaapkamers, is dit een huis met meerdere mogelijkheden. Of je nou wil werken vanaf (t)huis of gewoon wat extra bergruimte nodig hebt; hier kan het gerealiseerd worden!

Begane grond;
Je betreedt de woning via de hal, waar zich de kelder bevindt evenals het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
De knusse woonkamer is belegd met houten vloerdelen in een goudbruine tint, wat zorgt voor een warme uitstraling.
Vanuit de woonkamer kom je in de half-open, moderne keuken, die is voorzien van een granieten blad en alle gewenste apparatuur.
Vervolgens heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met enkele bergkasten en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Extra lichtinval wordt hier gerealiseerd door een dakvenster.
Tenslotte vinden we hier ook nog een super praktische en goed geïsoleerde werkkamer annex berging. In deze ruimte is ook de cv ketel van het merk Intergas uit 2022.

1e Verdieping;
Op deze etage bevinden zich de 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een handige, vaste kast.
De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, een designradiator, een spiegelkast en mechanische afzuiging. Ook is in deze ruimte het 2e toilet.

2e Verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en herbergt een uitstekend geïsoleerde bergzolder. Het dakraampje werd onlangs vernieuwd.

Tuin;
De compacte tuin werd in 2020 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating, een terras met zonnescherm èn een overdekt terras. De tuin is gelegen op het Westen, zodat je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Handig is de zij-uitgang zodat je niet met fietsen, containers enz. via de woning moet gaan.

Bijzonderheden;
De badkamer is vernieuwd in 2021, de keuken is rond 2014 vernieuwd.
De tuin is gerenoveerd in 2020, en de renovatie van de werkkamer is in 2022 gedaan.
Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er rolluiken.
Verwarming en warm water gaan via een HR combiketel van het merk Intergas uit 2022.
Het huis is prima geïsoleerd. Er is spouwmuurisolatie, de werkkamer op de begane grond is geïsoleerd en ook de zolder is voorzien van isolatie.
De dakgoten aan de achterkant van het huis zijn vernieuwd.
De vernieuwde meterkast is voorzien van 9 groepen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Ben je na deze digitale ontdekkingstocht nog steeds nieuwsgiering? De dames van Team Versluijs staan paraat voor alle overige details en een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
107 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
377 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,28

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg E 923
Oostburg E 923
Perceeloppervlakte
107 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Oostburg Volderstraat 17 BR.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken