Nieuw in verkoop:Quarles van Uffordweg 67, 4501 KN Oostburg - Foto
Nieuw in verkoop
+36

Quarles van Uffordweg 67 4501 KN Oostburg € 284.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1950
  • 200 m² perceeloppervlakte
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Gezellige halfvrijstaande woning met garage!

Beschrijving

Welkom in deze prachtige instapklare woning die alles heeft wat je nodig hebt én meer! Hieronder vind je een beschrijving van alle geweldige eigenschappen die dit huis te bieden heeft.

Perceelgrootte: 200 m².
Bouwjaar: ca. 1950, met renovaties vanaf 2008 tot 2021.
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Garage, goede isolatie, leuke tuin, eilandkeuken, en ga zo maar door.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is!

Indeling

Bij binnenkomst stap je in een hal met een stijlvolle trap, een modern toilet en een handige trapkast. De moderne meterkast bevindt zich hier ook.
Geniet van de gezelligheid in de woonkamer met zijn sfeervolle houtkachel. Er is ook een open kast voor al je favoriete boeken of decoraties. De laminaatvloer zorgt voor een strakke look en via de tuindeuren loop je zo de tuin in.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een vriezer en de overige gangbare apparatuur. Het keukeneiland is de perfecte plek om samen te koken en te kletsen.

Ook is er nog een goed geïsoleerde berging voor al je witgoedapparatuur. Hier vindt je ook de aansluiting voor je wasmachine en droger.

De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische poort, extra groepenkast en een praktische wastafel.
Voor de garage is een eigen oprit waar je makkelijk nog een extra auto kunt parkeren.

Eerste verdieping

Hier ligt overal een mooie laminaatvloer.
Drie mooie slaapkamers, allemaal met een dakkapel waardoor er veel licht naar binnen komt. De achterzijde heeft een royale dakkapel over bijna de gehele breedte van het huis!
De masterbedroom heeft eveneens een grote dakkapel en zelfs een dubbele vaste kast.
De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra opbergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel.

Tuin

De leuke tuin, die extra breed is, heeft twee terrassen met keramische tegels waar je heerlijk kunt zitten te midden van een oase van bloemenpracht en groen. Op het achterste terras kun je heerlijk genieten van de zon, terwijl het 2e terras je koelte geeft op tropische dagen.

Bijzonderheden

De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van de nieuwste apparatuur.
De kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie. Ook de dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
De woning heeft ook nog enkele hardhouten kozijnen. Deze hebben bijna allemaal ook HR++ dubbel glas.
Verwarming en warm water via een volledig vernieuwde installatie en Vaillant HR combiketel uit 2008.
Er is spouwmuurisolatie aangebracht.
De zoldervloer is geïsoleerd met glaswol en het dak van de woning is ook geïsoleerd.
Verder heeft de tussenvloer ook isolatie.
En zelfs de garage is voorzien van isolatie, net als de losstaande berging.
De garage is gebouwd in 2012.
Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, dus dat zit de komende jaren wel goed!
Ook het elektra is volledig vernieuwd. Er zijn 2 groepenkasten; 1 in de meterkast, en de 2e in de garage.
Natuurlijk heeft deze woning ook al aansluitingen voor het glasvezel internet.

De voortuin is gehuurd van de gemeente, waardoor je nog 14 m² extra hebt. De kosten hiervoor bedragen € 50,- per jaar. Eventueel is dit strookje Snippergroen ook te koop (€ 350,- k.k.) via de Gemeente.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 284.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg E 2132
Perceeloppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Quarles van Uffordweg 67, 4501 KN OOSTBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken