Verkocht onder voorbehoud:Pastoor van Genklaan 2-027, 4501 AH Oostburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+33

Pastoor van Genklaan 2-027 4501 AH Oostburg € 395.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2001
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Een van de mooiste plekjes van het gebouw!

Beschrijving

Dit moderne, lichte, hoekappartement straalt comfort en gemak uit en is gelegen op wandelafstand van alle benodigde faciliteiten zoals zorgvoorzieningen en supermarkten.
Daarnaast beschikt het over een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel: A
2 Slaapkamers.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. Mede dankzij het extra erkerraam aan de zijkant is er aangenaam veel lichtinval.
Op het betegelde, op het Westen gelegen balkon, compleet met screens voor extra privacy kun je genieten van de buitenlucht.

Indeling

De hal met toilet geeft toegang tot de diverse woonvertrekken.
De ruime woonkamer met grote raampartijen heeft een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht over de omgeving. Uiteraard kun je rechtstreeks van de woonkamer naar je eigen balkon.
Het balkon is op het Westen gelegen en is ruim genoeg om ook gasten te ontvangen.
De half open keuken is voorzien van alle, deels vernieuwde, apparatuur.
In de aangrenzende bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de droger en ook de opstelplaats voor de cv ketel.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 grote en 1 kleinere. De grote slaapkamer is royaal van opzet en grenst aan het balkon. De kleinere slaapkamer kan prima dienst doen als logeerkamer of kantoorruimte.
De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Op de begane grond is er nog een eigen privé berging voor opslag en fietsen. In deze berging is elektra voorzien.
In de parkeerkelder is er ook een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
Er zijn elektrische screens voor diverse ramen en voor het balkon.
Warm water en verwarming gebeuren met een HR combi ketel van het merk Remeha uit 2019.
Het appartement is voorzien van een mechanisch afzuigsysteem.
De eigen meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kortom, dit appartement combineert het beste van comfortabel wonen met de gemakken van het centrum met alle voorzieningen om de hoek.

Servicekosten VvE per maand € 285,75

Wij hebben een mooie brochure van dit appartement met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Servicekosten
€ 285,75
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2001
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
348 m³
Oppervlakte externe bergruimte
22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg E 4119
Perceeloppervlakte
3.445 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostburg E 4119
Perceeloppervlakte
3.445 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oostburg E 4119
Perceeloppervlakte
3.445 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Oostburg Past. van Genklaan 2 027 BR_Optimized.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken