Oudestad 27 4501 JA Oostburg € 165.000,- k.k.

Bouwkavel dichtbij alle voorzieningen van Oostburg

Ben je op zoek naar een perceel grond in de kern van Oostburg? Zoek dan niet verder.
In het oude gedeelte van Oostburg, niet ver van het centrum en de voorzieningen, vind je deze kavel van 525 m² groot.

Bestemming en bouwregels
Het betreft het perceel Oudestad 27, kadastraal bekend gemeente Oostburg, sectie E, nummer 4914. Op de kadastrale kaart wordt het te koop aangeboden perceel aangegeven in blauw.

Het perceel Oudestad 27 te Oostburg valt onder het Omgevingsplan Sluis (voormalig beheersverordening Kom Oostburg). Op het perceel ligt de bestemming Wonen.

Binnen het bouwvlak mag er één woning worden gebouwd.

Op deze grond gelden de volgende bouwregels: Kom Oostburg: Regels
- Op het perceel zijn de volgende bouwwerken toegestaan:
o Binnen een bouwvlak: gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde en overkappingen;
o Buiten een bouwvlak: uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
o Ter plaatse van de aanduidingen ‘erfbebouwing’: uitsluitend bouwwerken, niet zijnde hoofdgebouwen;
- De afstand van gebouwen tot de perceelgrens mag niet minder dan 1m bedragen, tenzij gebouwen in de perceelsgrens worden gebouwd;
- De bouwhoogte van gebouwen mag ten hoogste 4m meer bedragen dan de maximum toelaatbare goothoogte, tenzij op de kaart anders is bepaald (goothoogte bouwvlak = 6 meter);
- Ongeacht het bepaalde op de kaart mag de goothoogte en bouwhoogte van aan- en uitbouwen en van bijgebouwen niet meer bedragen dan respectievelijk 3m en 7 m;
- Op het perceel is maximaal 40% aan aan- en uitbouwen toegestaan met een maximum van 60 m².

Daarnaast ligt de dubbelbestemming Archeologie 1a voor een deel en 2 op het perceel. Klik hier voor de voorschriften voor Archeologie 1a: Sluis, Parapluplan archeologie: Regels
Klik hier voor de voorschriften van Archeologie 2: Sluis, Parapluplan archeologie: Regels

Detailinformatie over de bouwmogelijkheden via;
- Gemeente Sluis; omgevingsvergunning@gemeentesluis.nl
- Vergunningencheck; https://www.omgevingsloket.nl/

Bodemonderzoek:
Het is verkoper niet bekend dat er een bodemonderzoek is gedaan en de beschikbare bodeminformatie geeft aan dat er geen digitale gegevens beschikbaar zijn.

Aanvullende informatie:
Via onderstaande link naar het platform Eerlijk Bieden vind je extra informatie over de betreffende perceel. Deze kun je op je gemak bekijken.
Link: https://app.eerlijkbieden.nl/auction/69b7eb106debb69b911c813a