Nieuw in verkoop:Kroonwijksingel 9, 4501 KD Oostburg - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Kroonwijksingel 9 4501 KD Oostburg € 239.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1949
  • 168 m² perceeloppervlakte
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Instapklare (starters) woning met geweldig uitzicht.

Beschrijving

Deze charmante hoekwoning is een droom voor wie een keurig onderhouden en instapklaar huis zoekt, met een schitterend uitzicht.

Perceelgrootte: 168m².
Bouwjaar: ca. 1949
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Ideaal gelegen aan een groen stadspark met waterpartij, in een kindvriendelijke buurt en op wandelafstand van het centrum van Oostburg, is dit een plek om thuis te komen en je thuis te voelen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Indeling

We komen binnen via de hal waar zich het toilet bevindt, een trapkast, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en een sierhaard.
De nette keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er ruimte voor overige apparatuur. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn in de keuken.

Eerste verdieping

De overloop, belegd met zeil, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
1e Nette slaapkamer met vaste kast, dakkapel en laminaatvloer.
2e Mooie twee persoons slaapkamer met vaste kasten, brede dakkapel en laminaatvloer.
De 3e slaapkamer biedt via het zijvenster uitzicht op het parkje en is voor zien van een vaste kast en een dakkapel.
De compacte badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een veluxvenster voor extra ventilatie.

Tweede verdieping

De geïsoleerde zolder is toegankelijk met een vlizotrap en biedt plaats aan de cv ketel.

Tuin

Brede, onderhoudsvriendelijke tuin, compleet met een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen momenten. De tuin is toegankelijk via de keuken en via een poort aan de zijkant.
Een handig schuurtje biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden

De badkamer is in 2017 vernieuwd.
Het overdekte terras is in 2015 geplaatst.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken.
Verwarming en warm water via een HR combiketel van januari 2024 van het merk Intergas.
Deze cv-ketel is hybride voorbereid, dus je kunt de toekomst hiermee in.
De meterkast beschikt over 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Wat de isolatie betreft; er is spouwmuurisolatie (2008) en de zolder is eveneens geïsoleerd.
De riolering is vernieuwd vanaf het toilet tot aan de straat.
De woning heeft een aansluiting op de glasvezelkabel.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1949
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
307 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Elektriciteit
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg E 4490
Oostburg E 4490
Perceeloppervlakte
168 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kroonwijksingel 9, 4501 KD OOSTBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken