+47

Dierkensteenweg 3-212* 4501 RD Oostburg € 495.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 175 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+
Penthouse met schitterend dakterras

Beschrijving

Gelegen in wooncomplex “Hoogendamme” aan de rand van Oostburg vindt u dit luxe penthouse met zowel een balkon als een dakterras en een fantastisch uitzicht.

Appartement grootte: 175 m², een balkon van 20 m² en een dakterras van 21 m².
Bouwjaar: ca.2006.
Energielabel: A+.
2 Slaapkamers, 3 mogelijk.

Dit ruime, lichte penthouse is een waar genot om in te wonen. Ook werken vanaf (t)huis is mogelijk, want op de 1e verdieping vindt u een aangename werkplek met schitterende lichtinval. En bent u het werken even beu, dan geniet u van een welverdiende kop koffie op het dakterras. Of wat dacht u van een zonsondergang vanuit uw eigen luie stoel!

Bij dit appartement horen ook 2 parkeerplaatsen en een grote berging in de parkeerkelder.

Indeling

In de ruime hal vindt u een toilet met fonteintje en een meterkast.
De lichte woonkamer is belegd met vinyl en biedt een fraai uitzicht op het groene polderland.
Via de karakteristieke schuifdeuren is er toegang naar de moderne, open keuken met alle apparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens. Extra handig is de ruime voorraadkast.
2e Halletje met toegang naar de badkamer, bijkeuken en slaapkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Ruime slaapkamer waar u wakker wordt met de ochtendzon en een fraai uitzicht over de polder.

Eerste verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via een gemakkelijk beloopbare trap in het appartement zelf.
Bovenaan deze trap komt u als eerste in een ruimte met een schitterende lichtinval, die dienst kan doen als werkplek. Vanuit deze ruimte geven de openslaande deuren toegang naar het dakterras, vanwaar u uitzicht heeft tot aan natuurgebied “het Groote Gat”.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de 2e slaapkamer en de 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

De verdieping zou ook gebruikt kunnen worden als een soort van “kangoeroe” woning, daar de werkplek ook een prima 2e woonkamer kan zijn. Maar ook het creëren van een 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

Het appartement is voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen met dubbel glas.
De HR combiketel is van 2007 en van het merk Remeha.
Voor de ventilatie is een energiebesparend warmte terugwin systeem van het merk ltho.
De moderne meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Complexvoorzieningen;
Er is een lift aanwezig, maar ook prettig beloopbare trappen.
Uiteraard kunt u de deur openen via de intercom.
De parkeergarage is alleen toegankelijk voor eigen parkeerders. De centrale garagepoort is met een afstandsbediening.
Tevens is er in de garage een oplaad punt voor E-bikes.
Het gebouw is sinds eind 2021 voorzien van zonnepanelen, voor de energie van de algemene ruimtes in het gebouw. Zo blijven de servicekosten betaalbaar.
In het gebouw zijn 2 te huren logeerkamers met elk een eigen badkamer (€ 10,- per nacht).
Tevens is er een ontmoetingsruimte met voldoende faciliteiten. U kunt gratis gebruik maken van de aanwezige sporttoestellen.
Ook is deze ruimte te huur voor bewoners verjaardagen e.d.
De vuilstort is middels een ondergrondse container.
Behalve de ondergrondse parkeergarage, zijn er ook nog buiten parkeerplaatsen.

De servicekosten bedragen € 359,33 per maand. Daar zit ook de schoonmaak van de centrale ruimtes, de glasbewassing, het tuinonderhoud, de opstal- en glasverzekering, en ook de reservering voor het onderhoud in.
Het houden van 1 huisdier is toegestaan in dit gebouw.

Wij hebben een mooie brochure van het appartement met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s behoren tot de promotie.
Wilt u na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Servicekosten
€ 359,33
Inrichting
Optioneel
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Appartement, penthouse
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
617 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m²
Oppervlakte externe bergruimte
41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
42 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Nabij school
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg E 4417
Oostburg E 4417
Omvang
Appartementsrecht of complex
Oostburg E 4417
Oostburg E 4417
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Video

Virtuele tour

Brochure(s) en overige bijlagen

Oostburg Dierkensteenweg 3-212 BR Nieuw optimized.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken