Nieuw in verkoop:Slijpstraat 7, 4515 AH IJzendijke - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Slijpstraat 7 4515 AH IJzendijke € 149.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1948
  • 86 m² perceeloppervlakte
  • 71 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Uniek huis voor Klussende Starters

Beschrijving

Stap binnen in deze unieke woning en laat je verrassen door de bijzondere indeling. Knusse hoekjes beneden en gezellige dakkapellen boven, hier kun je iets heel moois van maken.

Perceelgrootte: 86 m².
Bouwjaar: ca. 1948
Energielabel: C
2 Slaapkamers.

Ben jij op zoek naar een woning die anders is dan anders? Dan heb je hem hier gevonden!
Deze woning verdient een beetje aandacht en wat liefde, maar als je hier doorheen kunt kijken dan zie je de fijne mogelijkheden van dit gezellige (t)huis.
De tuin is klein, net als de prijs van de woning.

WGD
Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling

Bij binnenkomst betreed je een kleine hal met praktische meterkast.
De woonkamer, met een gezellig hoekje (misschien je toekomstige werkplek?), nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid.
Via een portaaltje kom je bij het toilet met fonteintje en een praktische trapkast.
Achter deze ruimte bevindt zich de keuken, compleet met werkblad, bovenkastjes en natuurlijk de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.

In de tuin zijn er nog 2 bergingen.

Eerste verdieping

Op de overloop zorgt een Veluxraam voor natuurlijk lichtinval.
De beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een dakkapel voor extra licht en ruimte.

Tuin

De tuin is bijna volledig betegeld en beschikt over een poort voor achterom, een buitenkraantje en een houten schuurtje. Ook is er nog een vrijstaande stenen berging.
Wil je wat meer tuin? Geen probleem; haal gewoon het houten schuurtje weg, en je zult verrast zijn over de ruimte. Je creëert hiermee een mooi terras wat ligt op het zuidoosten.
De mooie stenen berging is groot genoeg voor al je spullen.

Bijzonderheden

Houten kozijnen met op de begane grond dubbel glas en op de verdieping enkel glas.
Het houten Veluxvenster is voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via HR- combiketel van het merk Intergas, geïnstalleerd in 2017.
De meterkast heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Glasvezel van Glasdraad is aangevraagd.
Dit huis beschikt over een energielabel C, mede dankzij de extra isolatie van zowel de gevel als het dak.
De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

Kortom, een leuke woning met een praktische indeling.
En als je het enkel glas nog vervangt door HR++ glas en een paar zonnepanelen laat leggen, heb je na al je inspanningen een energiezuinig pareltje.

Als je een bod wilt uitbrengen op deze woning, dan kan dat via het “Eerlijk Bieden”-systeem. Hierin vind je extra informatie en kun je ook een “sollicitatie” doen voor deze woning.
Klaar om de sleutels te grijpen en je eigen stempel te drukken op dit mooie (t)huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1948
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
86 m²
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Patio
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 629
Perceeloppervlakte
86 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Slijpstraat 7, 4515 AH IJZENDIJKE (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken