Nieuw in verkoop:Slijpstraat 1*, 4515 AH IJzendijke - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Slijpstraat 1* 4515 AH IJzendijke € 147.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1887
  • 56 m² perceeloppervlakte
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G
Kabouterhuisje met reuze(n) veel mogelijkheden.

Beschrijving

Welkom in de wondere wereld van dit compacte huisje in IJzendijke, wat zo uit een sprookjesboek lijkt te zijn geplukt. Met een geschiedenis die teruggaat tot in 1887 is dit met recht een charmant stukje historie, waar verhalen en herinneringen zich in elk hoekje en gaatje hebben genesteld.

Perceelgrootte: 56m².
Bouwjaar: ca. 1887
Energielabel:
1 Slaapkamer.

Deze meer dan 100 jaar oude woning heeft wel wat liefdevolle aandacht nodig om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen. Maar eerlijk is eerlijk, de uitdaging (het huis) is niet al te groot. De sfeer hoef je sowieso al niet meer zelf te creëren, die is hier al!

Indeling

De woning is toegankelijk via een klein gangetje met een meterkast en een leuke, droge kelder met een sta-hoogte van ca. 1.75m.
De eenvoudige keuken is voorzien van een simpel keukenblok en een raam naar de straat.
De knusse woonkamer met houten vloerdelen biedt via een tuindeur toegang tot het stadstuintje.
Ook is er een kantoortje, gevestigd in de vroegere ‘Opkamer’.
Een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet maakt het leefgedeelte op de begane grond compleet.

Eerste verdieping

Met een steile trap komen we op de 1e verdieping. Dit is één open ruimte waarin het slaapgedeelte zich bevindt. De ruime slaapkamer is voorzien van een zijraam en 2 extra dakvensters die voor extra lichtinval zorgen.
De oude spanten zitten mooi in het zicht en zorgen voor een leuk sfeerbeeld.
Op deze etage is ook de cv ketel te vinden.

Tuin

De stadstuin op het Oosten is een kleine oase en een knusse plek voor jezelf met een kop koffie in de ochtend of voor en ontspannen avond onder de sterrenhemel.

Bijzonderheden

Voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas.
Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Atag uit 2008.
Van de eenvoudige meterkast is uitgerust met 2 groepen. De bedrading vernieuwd is vernieuwd.
Het dak is geïsoleerd met glaswol.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Laat jij dit huisje weer stralen als vanouds? Neem dan snel contact met ons op en laat je betoveren! De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 147.000,- k.k.
Inrichting
Optioneel
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1887
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
56 m²
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Sluis EY 627
Sluis EY 627
Perceeloppervlakte
56 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Slijpstraat 1-*, 4515 AH IJZENDIJKE (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken