Verkocht:Nieuwstraat 10, 4515 CE IJzendijke - Foto
Verkocht
+34

Nieuwstraat 10 4515 CE IJzendijke € 199.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1887
  • 318 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E
Netjes onderhouden en verrassend veel mogelijkheden

Beschrijving

Achter de gevel van deze meer dan 100 jaar oude woning is er een zee van ruimte. Vervolgens is er ook nog eens een diepe tuin en een carport, dus potentie genoeg.

Perceelgrootte: 318 m².
Bouwjaar: ca. 1887, aanbouw circa 1979.
Energielabel: E.
3 Slaapkamers.

Echt een leuke woning op een prettige locatie. De woning heeft wat modernisering nodig, maar als je daar doorheen kunt kijken zul je de mogelijkheden zeker zien.
Dus, ben je klaar voor de start? Maak dan snel die bezichtigingsafspraak!

Begane grond;
Gang met meterkast.
Ruime woonkamer met gaskachel en schouw en open trap naar de 1e verdieping.
Woonkeuken met veel licht door de lichtkoepel.
De woonkamer en de woonkeuken zijn eenvoudig te verbinden via een brede doorgang tot een fantastisch mooie leefruimte.
Bijkeuken met cv ketel, ook een lichtkoepel en wasmachine aansluiting.
Vanuit de bijkeuken ga je naar het aparte toilet.
Ook de badkamer vind je hier met wastafelmeubel en inloop douche.
Buitenom bereikbaar is er nog een royale berging (voorheen een garage).

1e Verdieping;
Overloop.
1e Slaapkamer met dakkapel.
2e Slaapkamer ook met dakkapel.
3e Ruime slaapkamer met eveneens een dakkapel en vaste bergkasten.

2e Verdieping;
Kleine bergzolder met een losse trap bereikbaar.

Tuin;
Fraai aangelegde tuin gelegen op het Zuidwesten
Vanaf de tuin is er mooi zicht op de molen. De tuin is netjes bestraat en heeft meerdere perkjes en zitjes. In de tuin is ook nog een praktisch tuinhuis.
Achterin de tuin is er een nette carport voor de auto.
En wil je een garage achterin de tuin? Die is er nog niet, maar de ruimte en de toegangsweg zijn er wel.

Bijzonderheden;
Bitumen dak is vernieuwd in 2023, ook op de dakkapellen.
Hardhouten kozijnen met dubbelglas.
Verwarming met gaskachels, maar de combiketel voor de cv-installatie hangt er ook al.
Warm water via Intergas HR combiketel uit 2021.
Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Dak is geïsoleerd (isolatieplaten), en ook de zoldervloer (steenwol) is nog extra geïsoleerd.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1887
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
318 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg EY 873
Oostburg EY 873
Perceeloppervlakte
318 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

IJzendijke Nieuwstraat 10 BR.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken