Open huis: 28 maart 11:00 - 15:00
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
Koop:Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - Foto
+44

Kruithuisstraat 65 4515 AX IJzendijke € 375.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2018
  • 287 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Bewaren
Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan de rand van IJzendijke

Beschrijving

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan de rand van IJzendijke

Dit moderne, energiezuinige huis uit 2018 laat direct zien hoe comfortabel en zorgeloos wonen kan zijn. Een huis waar ruimte, licht en een slimme indeling samenkomen, en waar je met vijf slaapkamers alle kanten op kunt. De tuin biedt een heerlijk overdekt terras en is recent helemaal onder handen genomen.

Perceelgrootte 287 m²
Bouwjaar 2018
Energielabel A
Aantal slaapkamers 5

De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk waar het fijn opgroeien is. Het dorp IJzendijke – ook wel Petit Paris genoemd – staat bekend om zijn charme, historie en gezellige sfeer. En ook de directe omgeving blijft zich ontwikkelen: zo is het speeltuintje in de straat recent vernieuwd tot een speels fort, een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen vlakbij huis. Ben jij klaar voor de volgend stap?

Indeling

Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar meteen opvalt hoe prettig de indeling is.
De woonkamer is licht en comfortabel, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Via de tuindeur sta je in directe verbinding met buiten, wat zorgt voor een fijne, open sfeer.
De eethoek en keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een echte woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kook je terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de slimme indeling zijn alle kamers praktisch en volwaardig in gebruik, ideaal voor een gezin of voor werken aan huis.
De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming. Een comfortabele en frisse ruimte om de dag te beginnen.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een aangename verrassing. Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van grote dakramen waardoor het daglicht mooi naar binnen valt.
Op de overloop vind je een Velux dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en het WTW-systeem. Ook deze verdieping is praktisch ingericht enoptimaal benut.

Tuin

De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is recent aangepakt en daardoor niet alleen mooier, maar ook een stuk onderhoudsvriendelijker geworden. Waar eerder stapstenen lagen, vind je nu een verzorgd grasveld dat rust en ruimte uitstraalt.
De absolute eyecatcher is het fraaie, rustieke overdekte terras van Bouweik dat direct aan de woning is gebouwd. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut buiten.
Achterin de tuin staat een houten berging met kapschuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik, zodat jij vooral kunt genieten.
Tel hierbij op de ligging aan de rand van het dorp met uitzicht op de vestingwallen en de Zeeuws Vlaamse polders en je kunt niet anders dan concluderen: hier wordt het buitenleven nog prettiger.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Er zijn rolluiken aanwezig.
Verwarming en warm water verlopen via een HR-combiketel uit 2018, in combinatie met volledige vloerverwarming en een infraroodpaneel in de badkamer.
De woning beschikt over een WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie.
De meterkast is modern uitgevoerd met meerdere groepen en aardlekschakelaars.
De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens recente normen.
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2018
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
287 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
387 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Hr combiketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Balansventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 2023
Perceeloppervlakte
32 m²
Omvang
Deel perceel
Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 1855
Perceeloppervlakte
83 m²
Omvang
Deel perceel
Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 1934
Perceeloppervlakte
172 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

001IJzendijke Kruithuisstraat 65.jpg 002IJzendijke Kruithuisstraat 65 (55).JPG 101IJzendijke Kruithuisstraat 65 (57).jpg 102IJzendijke Kruithuisstraat 65 (62).jpg 103IJzendijke Kruithuisstraat 65 (60).jpg 106IJzendijke Kruithuisstraat 65 (59).jpg 107IJzendijke Kruithuisstraat 65 (43).JPG 108IJzendijke Kruithuisstraat 65 (42).JPG 109IJzendijke Kruithuisstraat 65 (35).JPG 109IJzendijke Kruithuisstraat 65 (63).jpg 110combifoto hal 2.jpg 111combifoto hal 1.jpg 199IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg BG.jpg 201IJzendijke Kruithuisstraat 65 (23).JPG 202IJzendijke Kruithuisstraat 65 (25).JPG 203IJzendijke Kruithuisstraat 65 (21).JPG 204IJzendijke Kruithuisstraat 65 (20).JPG 205combifoto badkamer.jpg 206.JPG 207IJzendijke Kruithuisstraat 65 (16).JPG 208IJzendijke Kruithuisstraat 65 (17).JPG 209IJzendijke Kruithuisstraat 65.JPG 210IJzendijke Kruithuisstraat 65 (5).JPG 299IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg 1e Verd.jpg 301IJzendijke Kruithuisstraat 65 (61).jpg 302aIJzendijke Kruithuisstraat 65 (15).JPG 302IJzendijke Kruithuisstraat 65 (9).JPG 305IJzendijke Kruithuisstraat 65 (11).JPG 399IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg 2e Verd.jpg 401IJzendijke Kruithuisstraat 65 (47).JPG 402IJzendijke Kruithuisstraat 65 (48).JPG 403IJzendijke Kruithuisstraat 65 (45).JPG 404aIJzendijke Kruithuisstraat 65 (46).jpg 404bda1fcb0-f0ab-4152-817e-cf27005b0ebf.jpg 405a37975d-fb0a-442b-a4b2-b7512d91fdec.jpg 405IJzendijke kruithuisstraat 65.jpg 406aIJzendijke Kruithuisstraat 65 (51).jpg 406ee95e65c-af01-455c-a3c3-ad72e2ce3cff.jpg 407aIJzendijke Kruithuisstraat 65.jpg 501IJzendijke Kruithuisstraat 65.jpg 502IJzendijke Kruithuisstraat 65.jpg 503IJzendijke Kruithuisstraat 65.jpg 999IJzendijke Kruithuisstraat 65 KK.jpg

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - 199IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg BG.jpg Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - 299IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg 1e Verd.jpg Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - 399IJzendijke Kruithuisstraat 65 Plttg 2e Verd.jpg Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke - 999IJzendijke Kruithuisstraat 65 KK.jpg

Brochure(s) en overige bijlagen

IJzendijke Kruithuisstraat 65 BR.pdf Download
Open huis 28 maart 11:00 - 15:00 
LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART 2026
Dit object:
Bewaren

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Open huis!
Kruithuisstraat 65, 4515 AX IJzendijke
IJzendijke Kruithuisstraat 65 € 375.000,- k.k.
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken