Kruithuisstraat 65 4515 AX IJzendijke € 375.000,- k.k.

Woonhuis
6 kamers
5 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 2018
287 m² perceeloppervlakte
113 m² gebruiksoppervlakte
A Energielabel A

Terug naar de resultaten

Bewaren

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan de rand van IJzendijke

Beschrijving

Jong, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan de rand van IJzendijke

Deze moderne tussenwoning uit 2018 laat zien hoe fijn nieuw wonen kan zijn. Energiezuinig, comfortabel en verrassend ruim. Met vijf slaapkamers, een slimme indeling en een heerlijk overdekt terras is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan een groot gezin.
De ligging aan de rand van IJzendijke maakt het plaatje compleet: rustig wonen, met uitzicht richting de vestingwallen en de Zeeuws-Vlaamse polders.

Perceelgrootte 287 m²
Bouwjaar 2018
Energielabel A
Aantal slaapkamers 5

De woning ligt in een jonge woonwijk, ideaal voor gezinnen.
IJzendijke, ook wel Petit Paris genoemd, combineert historie, sfeer en een fijne dorpsdynamiek en is één van de mooiste dorpjes van Zeeuws Vlaanderen.

Indeling

Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven.
De woonkamer is prettig van formaat, met een fijne verbinding naar de tuin via de tuindeur. Hier is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De slimme indeling zorgt ervoor dat de eethoek één geheel vormt met de keuken, wat de beleving van een woonkeuken geeft.
Deze open keuken is modern en compleet uitgerust, hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de aangepaste slimme indeling zijn alle kamers praktisch en prettig in te richten als 3 volwaardige slaapkamers.
De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een grote verrassing. Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, die beide een mooie lichtinval hebben door de grote dakramen.
Daarnaast vind je op de overloop een Velux dakraam, de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie en het WTW-systeem. Ook deze verdieping is licht, functioneel en optimaal benut.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom.
Absolute eyecatcher is het fraaie, rustieke overdekte terras van de firma Bouweik dat direct aan de woning is gebouwd. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut buiten. Achterin de tuin staat een houten berging met kapschuur, ideaal voor fietsen en tuinspullen of gereedschap.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Er zijn rolluiken aanwezig.
Verwarming en warm water verlopen via een HR-combiketel uit 2018, gecombineerd met volledige vloerverwarming, een infrarood paneel in de badkamer.
Ook is er een WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie.
De meterkast is modern uitgevoerd met meerdere groepen en aardlekschakelaars.
De woning is volledig geïsoleerd naar de laatste norm, beschikt over betonnen vloeren en is uitgerust met 10 zonnepanelen.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.