Verkocht:Karnemelkstraat 3, 4515 BG IJzendijke - Foto
Verkocht
+35

Karnemelkstraat 3 4515 BG IJzendijke

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 151 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Hoekwoning met verstopte garage

Beschrijving

Goed onderhouden en nette hoekwoning, zijbouw, tuin en garage gelegen op een fijn plekje in het historische IJzendijke.

Perceelgrootte: 151m².
Bouwjaar: ca. 1956, met regelmatig onderhoud.
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Laat je verrassen door dit leuke huis dat je terugvoert naar 1956, maar dan netjes onderhouden en voorzien van het gemak van de huidige tijd. Of je nou starter bent op de woningmarkt, een gezin of een koppel, dit huis biedt je volop mogelijkheden om je woonwensen in vervulling te laten gaan.

Indeling

De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met daarin de vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin is voorzien van lamelparket.
Vervolgens komen we in de woonkeuken met een geïntegreerde eettafel en naast veel kastruimte ook voorzien is van een afzuigkap, koelkast, kelderkast en een authentieke vaste kast.
In de royale bijkeuken vinden we de aansluiting voor de droger en de wasmachine en de CV ketel.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 3 nette slaapkamers.
Iedere slaapkamer heeft een originele vaste kast.
De ruime badkamer beschikt over een 2e toilet, een dubbele wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping

Keurige bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin

De tuin met terras op het Zuiden heeft uitzicht op de toren van het museum “Het Bolwerk”.
De zeer verrassende aluminium poort naast de garage zorgt ervoor dat de tuin via de zijkant bereikbaar is met een kleine auto, fietsen, containers, enz.
De garage biedt plaats van 1 auto en is voorzien van elektra, een heeft een poort met loopdeur.
Het gebruik van de oprit is vastgelegd via een recht van overpad.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De woonkamer heeft een schuifpui met dubbel glas.
Alle ramen zijn voorzien van (geïsoleerde) rolluiken.
Verwarming en warm water met een HR combiketel uit 2009 van het merk Intergas.
De recent vernieuwde meterkast is uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar.
De dakgoten zijn ook vernieuwd.
De zoldervloer is geïsoleerd.
De boeiboorden zij afgewerkt met onderhoudsvrij Trespa.

Bij de woning zijn optioneel 10 zonnepanelen te koop via de zogenoemde Postcoderoos. Deze zonnepanelen liggen op de Korre en zijn gelegd in 2018.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
401 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 464
Perceeloppervlakte
151 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

IJzendijke Karnemelkstraat 3 BR_Optimized.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken