Verkocht onder voorbehoud:Thijs Feddo Blankenstraat 25, 4511 BW Breskens - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+33

Thijs Feddo Blankenstraat 25 4511 BW Breskens € 195.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 212 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Leuk voor starters!

Beschrijving

Stap binnen en ontdek deze leuke tussenwoning met losstaande garage die geschikt is voor de auto of als hobbyruimte.

Perceelgrootte: 212 m².
Bouwjaar: ca. 1959.
Energielabel: D (opgesteld voor het plaatsen zonnepanelen, HR++ glas en dakisolatie)
4 Slaapkamers.

Deze woning is klaar voor een starter om er zijn of haar eigen paleisje van te maken.
Gelegen in het hart van Breskens met voorzieningen en de schoonheid van het dorp binnen handbereik. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging!

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling

De hal is het beginpunt van mogelijkheden, met een handige trapkast, de trap naar de 1e verdieping en een toilet.
Mooie lichte woonkamer met vaste kast.
Dichte keuken met keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Je komt boven op de overloop, die toegang geeft tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.
Er zijn 2 ruimere en 2 kleinere slaapkamers.
De badkamer heeft een wastafel en een doucheruimte.

Tweede verdieping

Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap.
Bergzolder met de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin

Compacte tuin met een terras en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Achterin de tuin is een losstaande garage met eigen oprit. De garage is ook voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Overal hardhouten kozijnen met dubbel glas. De verdieping heeft aan de voorzijde HR++ glas net als de keuken.
Alle vloeren zijn van hout, behalve de keuken en de hal.
Verwarming en warm water via een Intergas HR combiketel uit 2007.
Meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen.
De woning heeft 6 zonnepanelen.
Het dak van de woning is geïsoleerd, net als de spouwmuren.
De woning heeft een energielabel D, maar dit label is gemaakt voor de plaatsing van de Zonnepanelen en de isolatie van het dak, en de plaatsing van het HR++ glas. In werkelijkheid zal de woning waarschijnlijk een B label hebben.

Als je een bod wilt uitbrengen op deze woning, dan kan dat via het “Eerlijk Bieden”-systeem. Hierin vind je extra informatie moet je ook de “sollicitatie” doen voor deze woning.
De uitleg hierover geeft de makelaar je bij de bezichtiging.
Klaar om de sleutels te grijpen en je eigen stempel te drukken op dit mooie (t)huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
212 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
312 m³
Oppervlakte externe bergruimte
31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg EB 2923
Oostburg EB 2923
Perceeloppervlakte
212 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Thijs Feddo Blankenstraat 25, 4511 BW BRESKENS (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken