+38

Papendrecht 4a 4511 BM Breskens € 425.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 212 m² perceeloppervlakte
  • 97 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Buitengewone woonervaring in een uniek pand!

Beschrijving

Deze unieke woning, gevestigd in een voormalige kerk, herbergt een ware verrassing achter de voordeur, met o.a. een perfecte balans tussen geschiedenis en modern comfort.
Stap binnen in dit volledig gerenoveerde pand en laat je verrassen door de stijlvolle vormgeving en de veelzijdigheid ervan.

Perceelgrootte: 212 m².
Bouwjaar: ca. 1953, laatste renovatie 2016.
Energielabel: C.
2 Slaapkamers.

Laat je betoveren door de geschiedenis van de vrije Evangelische Kerk, oorspronkelijk ontworpen door A.C. Kammeijer in 1953. Sinds de sluiting van de kerk in juli 2003 heeft deze plek een transformatie ondergaan tot een stijlvolle woonomgeving. In 2016 is de kerk gesplitst en zijn er twee prachtige woningen gecreëerd, waarvan één nu jouw thuis kan worden.

Indeling

We komen binnen via de gezellige hal, compleet met een handige bergkast, een afgesloten nis met de wasmachine- en drogeraansluiting en een mechanisch ventilatiesysteem.
De halfopen keuken met werkblad biedt zicht op de tuin waardoor koken een waar plezier wordt. In de keuken is als apparatuur o.a. een (smalle) vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap aanwezig.
In een verborgen kast vind je heel discreet de cv ketel.
Een strakke boog leidt je naar de sfeervolle woonkamer, doordrenkt met een vleugje kerkelijke ambiance en authentieke elementen.
De prachtige houten vloerdelen en de elegante spiltrap naar de vide op de verdieping maken het plaatje compleet.
De 1e slaapkamer, met zijn betoverende glas- in- loodramen, biedt een oase van rust en ruimte. De en-suite badkamer, compleet met 2 wastafels, ingebouwde kasten en een regendouche, voegt nog een vleugje extra luxe toe. Het aparte toilet is praktisch en modern.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een overloop met royale vide, een adembenemende blik op de kerk en uitzicht op de beneden verdieping.
Vanaf hier bereik je de 2e slaapkamer, of werkkamer, afgewerkt met houten vloerdelen en voorzien van extra Veluxvensters die zorgen voor een overvloed aan extra licht.

Tuin

Een verrassende tuin op het zuiden strekt zich uit rondom dit hemelse toevluchtsoord.
Geniet van het buitenleven op één van de 2 heerlijke terrassen waar privacy volop aanwezig is. De houten berging, voorheen dienende als carport, kan eenvoudig worden heringericht naar jouw voorkeur.

Bijzonderheden

Voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk met dubbel glas.
Ook is er nog enkel glas, maar dat is bijna overal het bewaard gebleven glas-in-lood met voorzetramen.
De recent geplaatste Veluxvensters zijn van kunststof met dubbel glas.
De woonkamerdeur heeft HR++ glas.
Verwarming en warm water via een Nefit HR combiketel uit 2007.
Er is een mechanische afzuiging in de woonkamer, toilet en de badkamer.
Schakelkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
Het dak is geïsoleerd.
De kerk is gebouwd met spouwmuren. Deze hebben nog extra voorzetwanden met isolatie.
De scheidingswand in de kerk, met de splitsing met nummer 4, is ook voorzien van isolatie.

De nutsvoorziening (gas, elektra en water) is 1 aansluiting met de buren, waar echter wel tussenmeters bij zijn geplaatst. De afspraken hiervoor liggen netjes schriftelijk vast in een overeenkomst, welke bij verkoop mee over gaat.
Kabel en glasvezel van Delta is een eigen aansluiting.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
212 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
433 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid
Carport
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Oostburg EB 2898
Oostburg EB 2898
Perceeloppervlakte
212 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Breskens Papendrecht 4a BR.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken