+31

Eedeweg 1 4527 AK Aardenburg € 369.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1971
  • 615 m² perceeloppervlakte
  • 106 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Gelijkvloers wonen in Aardenburg

Beschrijving

Welkom thuis in deze vrijstaande bungalow in Aardenburg, die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.

Perceelgrootte: 615 m².
Bouwjaar: ca. 1971, serre aangebouwd in 2007
Energielabel: D
2 Slaapkamers.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de woning voldoende opbergruimte en is er een mooi groen aangelegde tuin.

Indeling

Je komt de woning binnen via de ruime hal, waarna je aan de rechterkant in de mooie woonkamer komt. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval. In het midden van de woonkamer staat een gezellige sierhaard en op de vloer ligt een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je uit op het terras en de tuin.
Na de woonkamer loop je door naar de zeer ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is zelfs nog voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken.
Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een inbouwkast voor kleding.
De badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafel.
Daarnaast bevindt zich het toilet met fonteintje.
Een fijne extra aan deze bungalow is de ruime serre, die via de keuken bereikbaar is. Deze serre biedt de mogelijkheid om hier gezellig te eten, een bakje koffie te drinken of een boekje te lezen met uitzicht op de tuin. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de serre is een schuifpui, voor toegang tot de tuin en het terras.
Via de serre is de extra lange garage bereikbaar. De garage telt maar liefst 29 m². Hier bevindt zich ook de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Middels een vlizotrap is de 1e verdieping bereikbaar.
Deze verdieping heeft een nokhoogte van ruim 2,5 meter, wat veel mogelijkheden biedt.
De ruime zolder loopt door over de gehele breedte van de woning, waardoor hier voldoende ruimte is voor het opbergen van alle spullen. De zolder is verdeeld in drie aparte ruimtes met elk een Velux-raam.

Tuin

De tuin is groen en fraai aangelegd en loopt helemaal door rondom de woning. Er is altijd wel een plaatsje in de zon te vinden! En wil je toch liever wat schaduw? Het terras is voorzien van een praktisch zonnescherm.
Er is een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de zijkant van de tuin, kan je de tuin verlaten met de fiets of containers.

Bijzonderheden

De keuken is vernieuwd in 2005. De serre is in 2007 aangebouwd.
De serre is van aluminium, heeft 2 schuifpuien en is volledig voorzien van dubbel glas.
De woning heeft onder het huis een praktische kruipruimte.
Overal zijn er hard houten kozijnen met dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woonkamer is voorzien van HR++ glas.
De woning is overal voorzien van rolluiken en het terras heeft een zonnescherm.
Verwarming en warm water is geregeld via een HR-combiketel van het merk Vaillant uit 2018.
Er ligt glasvezel van Delta in de woning.
De garage heeft een elektrische deur.
De meterkast heeft voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
Het plat dak is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Trespa.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Inrichting
Optioneel
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1971
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
615 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
73 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 2590
Perceeloppervlakte
615 m²

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Eedeweg 1, 4527 AK AARDENBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken