Verkocht onder voorbehoud:Draaibrug 71, 4527 PE Aardenburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+49

Draaibrug 71 4527 PE Aardenburg € 384.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 530 m² perceeloppervlakte
  • 183 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Vrijstaand en ruim aan de rand van de polder.

Beschrijving

Vrijstaande woning met tuin rondom en een inpandige brede garage, gelegen in het rustige plattelandsbuurtschap Draaibrug.

Perceelgrootte: 530 m².
Bouwjaar: ca. 1978.
Energielabel: D.
3 Slaapkamers.

Prachtig pand, wat vele mogelijkheden biedt. Deze woning heeft een totaal eigen karakter, rondom een tuin en zicht over de polder.
Een renovatie is wenselijk, maar zeker de moeite waard.

Begane grond;
Ruime hal met vide en toilet met marmeren vloer.
Woonkamer met open haard, tegelvloer, sierbalken en openslaande tuindeuren.
Royale woonkeuken met apparatuur.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en inloopdouche.
Buitenom bereikbare cv berging.

Brede inpandige garage met elektrische poort.
In de garage is de meterkast, voorzien van een groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar.

1e Verdieping;
Overloop met mooie vide.
1e Ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en Frans balkon.
2e Ruime slaapkamer met inloopkast en wastafel, deze slaapkamer ligt iets verlaagd.
3e Royale slaapkamer met dakkapel.
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Zolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin;
De tuin ligt rondom de woning met een terrasje en diverse fruitboompjes.
Voor de garage is een ruime oprit.

Bijzonderheden;
Woning is voorzien van een kruipruimte die bereikbaar is vanuit de bijkeuken.
Hardhouten (meranti) kozijnen, deels met dubbel glas, deels enkel glas.
Verwarming en warm water via Vaillant HR combiketel uit circa 2013.
Isolatie is uit het bouwjaar.
De zoldervloer is daarna extra geïsoleerd met glaswol.
De verdiepingsvloeren zijn van beton.
In de woning is kabel voor internet en tv aanwezig.

Van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig, wat je ter inzage krijgt. Ook zijn er de originele bouwtekeningen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 384.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
530 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
817 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Platteland
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Aardenburg S 66
Aardenburg S 66
Perceeloppervlakte
530 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Aardenburg Draaibrug 71 BR_Optimized.pdf Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken