Nieuw in verkoop:Draaibrug 1, 4527 PB Aardenburg - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Draaibrug 1 4527 PB Aardenburg € 189.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1947
  • 402 m² perceeloppervlakte
  • 64 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F
Een unieke leefervaring, Tiny House!

Beschrijving

Stap binnen en ontdek dit sfeervolle “Tiny House” met werkruimte, luxe badkamer en tuin met zicht op de polder.

Perceelgrootte: 402 m².
Bouwjaar: ca. 1947
Energielabel: F
1 Slaapkamer.

Deze woning is perfect voor alleenstaanden of koppels die de charme van compact wonen omarmen. Ondanks de compacte indeling is het ruim genoeg voor een knusse en gezellige woonruimte met werkplek in huis. Ervaar het comfort van kleine luxe in deze slim ontworpen leefruimte.

Indeling

Aan de voorzijde van dit Tiny House kom je de centrale ruimte van deze bijzonder ingedeelde woning binnen. Deze ruimte kan benut worden als werkruimte of als lekkere extra zithoek met zicht over de polder.
Via de doorgang kom je in de hal met meterkast en toilet. In het zijgedeelte van het toilet hangt verscholen ook de cv-ketel.
De open keuken is voorzien van een fornuis met afzuigkap en heeft voldoende werk- en opbergruimte.
Je loopt vervolgens door naar de woonkamer. Deze heeft ruimte voor een kleine eettafel en een heerlijke zithoek met zicht op het terras.
Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer met eigen inloopkast voor het opbergen van onder andere kleding en andere kleine spullen. De slaapkamer heeft vrij zicht op je 2e terras en de polder.
Vanuit de centrale entreeruimte loop je ook naar de luxe en smaakvolle badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche en wastafelmeubel.
Aansluitend is nog een bijkeuken te vinden, met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra kast- en opbergruimte.

Tuin

Rondom de woning is er een lekker ruime tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft 2 terrassen. Er is voldoende ruimte in deze tuin om altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden. Achter en naast de woning is er vrij uitzicht op de polder.

Bijzonderheden

De woning is gelegen in het buurtschap Draaibrug. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als ook voor 2e verblijf gebruikt worden.

Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas.
Er zijn diverse rolluiken aanwezig.
De woning is deels geïsoleerd.
Verwarming en warm water zijn geregeld via een Hr-ketel van het merk Vaillant uit 2008.
De meterkast heeft 6 groepen met aardlekschakelaars.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1947
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
402 m²
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
2008
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Jacuzzi
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Sluis S 1259
Sluis S 1259
Perceeloppervlakte
40 m²
Sluis S 1261
Sluis S 1261
Perceeloppervlakte
362 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Draaibrug 1, 4527 PB AARDENBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken