Brouwerijstraat 31 4501 CM Oostburg € 1.450,- /mnd

Winkelruimte
Bouwjaar 1955
409 m² perceeloppervlakte
612 m² vloeroppervlakte

Gestoffeerd

Terug naar de resultaten

Bewaren

Te huur: verrassend ruim bedrijfspand in hartje Oostburg

Beschrijving

verrassend ruim bedrijfspand in hartje Oostburg
In het hart van Oostburg staat deze verrassend ruime winkelruimte te huur. Een pand met mogelijkheden — of je nu een winkel, showroom, kantoor of combinatie zoekt. De etalage aan de straatzijde trekt de aandacht, maar de echte ruimte ontdek je pas als je binnen bent.

Perceelgrootte: ca. 409 m².
Bouwjaar: ca. 1955, uitbouw 1975.
Begane grond ca. 332 m².
Verdieping ca. 245 m².
Totaal bedrijfsgedeelte ca. 575 m² en ca. 37 m² bergingen.

Ben je op zoek naar een winkel- of bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Dan is dit pand zeker het bekijken waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
De bestemming van het pand is centrumdoeleinden.

Indeling

Wat je aan de buitenkant ziet, is een nette winkel met etalage, maar zodra je binnenstapt, merk je pas hoe groot het werkelijk is.
De begane grond biedt maar liefst ca. 332 m² aan winkelruimte met een niveauverschil, vanaf de trap naar de verdieping, wat de ruimte een speels karakter geeft.
En voor wie wat extra privacy zoekt: er is zelfs een kantoorruimte in de voormalige bankkluis. Daarnaast is er een berging met keukenblokje, een halletje met toilet en nog ca. 37 m² aan extra bergruimte.
Achterin de winkel bevindt zich een magazijn met een elektrische sectionaaldeur, handig voor leveringen.
De achteringang grenst direct aan parkeerplaats ’t Pompje, en ook voor de deur kan kort geparkeerd worden (blauwe zone). Dat maakt laden en lossen, of klanten ontvangen, extra makkelijk.

Eerste verdieping

Halverwege vind je een goed beloopbare trap naar de verdieping, waar nog eens ca. 245 m² beschikbaar is — ideaal voor extra winkelruimte, opslag of kantoor.
Ook hier is er een niveauverschil tussen de voor- en de achterruimte.

Bijzonderheden

Prettige, overzichtelijk brede en lange winkelruimte met volop ruimte voor opslag.
De winkel wordt verwarmd met radiatoren via een HR- ketel uit 2021.
Er is kabel, gas, elektra en een telefoonaansluiting.
Voorzien van een systeemplafond.

- Het pand is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, eerder in overleg.
- De looptijd van de huurovereenkomst is in overleg, met een minimum van 1 jaar.
- De huurprijs is excl. BTW, mits de huurder zelf ook BTW plichtig is.
- De waarborgsom is 2 maanden huur.

Wij hebben een brochure van dit pand met plattegronden. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.