Verkocht onder voorbehoud:Prins Mauritsstraat 12, 4501 JR Oostburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+30

Prins Mauritsstraat 12 4501 JR Oostburg € 199.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1950
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G
Nette sfeervolle woning in hartje Oostburg

Beschrijving

Ben jij op zoek naar jouw eigen stekje? Dan is deze gezellige tussenwoning, op wandelafstand van het centrum van Oostburg, zeker het bekijken waard!

Perceelgrootte: 135 m².
Bouwjaar: ca. 1950
Energielabel: G, met daarna vernieuwingen.
3 Slaapkamers.

Laat je verrassen door de intieme sfeer die dit huis uitstraalt, ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en huiselijke plek om thuis te komen. De mooie authentieke details geeft deze woning een bijzonder karakter.

De woning heeft een energielabel G, echter dit is van voor het plaatsen van het HR++ glas aan de achterzijde van de woonkamer, en voor het isoleren van het dak.

Indeling

We komen binnen via de hal, waar zich het toilet bevindt, de meterkast, een garderobekast en een trapkast met veel opbergruimte. Tevens kan je hier met de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer heeft een mooi karakter door de authentieke details van de nis, schouwen en voormalige en-suite. Het grote raam aan de voorzijde en de frisse tegelvloer zorgen voor een lichte woonkamer. De kachels zorgen voor een behaaglijke warmte.
De nette keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diepvries.
Tevens is er ruimte voor overige gewenste apparatuur. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken.

Eerste verdieping

De gehele 1e verdieping is belegd met een laminaatvloer.
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De 1e slaapkamer is ruim opgezet en heeft kastruimte middels een vaste kast. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde van de woning zijn de 2e en 3e slaapkamer te vinden. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer heeft een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar en hier is de geiser te vinden. De zolder biedt veel extra opbergruimte en is voorzien van isolatie.

Tuin

De mooi aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft aan de achterzijde een schuurtje en een overdekte berging, waar tevens een zitje gemaakt kan worden.
De tuin is toegankelijk via de keuken en heeft een poort naar de brandgang.

Bijzonderheden

Het dak is onlangs volledig geïsoleerd.
De woning heeft een aansluiting op de glasvezelkabel.
De woning heeft een kruipruimte, welke bereikbaar is vanuit de kelderkast. Het aanbrengen van vloerisolatie of leidingwerk wordt hierdoor een makkie.
De meterkast heeft 4 groepen en twee aardlekschakelaars.

De woning heeft een energielabel G, echter dit is van voor het plaatsen van het HR++ glas aan de achterzijde van de woonkamer en keuken, én voor het isoleren van het dak.
Er zijn houten kozijnen, die in goede staat van onderhoud zijn. De begane grond heeft aan de achterzijde dubbel glas. De overige ramen hebben enkel glas. Bijna alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd met gaskachels.
Warm water voor de badkamer is via een gasgeiser. In de keuken is tevens een close-in boiler aanwezig.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
323 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Gaskachels
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sluis E 4235
Perceeloppervlakte
8 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Sluis E 843
Perceeloppervlakte
127 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Prins Mauritsstraat 12, 4501 JR OOSTBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken