+32

Peurssensstraat 51 4527 BK Aardenburg € 295.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 421 m² perceeloppervlakte
  • 106 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Levensloopbestendig en vrijwel casco.

Beschrijving

Droom jij van een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken?
Dan is deze twee onder 1 kapwoning met garage absoluut een kanshebber.
De woning is zo goed als casco waardoor het je volledig de vrijheid biedt om deze aan te passen en in te richten naar jouw smaak en woonwensen.

Perceelgrootte: 421 m².
Bouwjaar: ca. 1993.
Energielabel: B.
3 Slaapkamers.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor zowel jonge als wat oudere bewoners. Dit type woning draagt de naam “levensloop bestendige woning”. Comfortabel wonen en leven noemen wij dat.

Indeling

Ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Naast de badkamer bevindt zich de 1e slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als kantoorruimte of hobbykamer.
Vervolgens vinden we op de begane grond een zitkamer, een eetkamer en een keukenruimte met close-in-boiler.
Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

Wil je nog meer leefruimte; een uitbouw aan de achterkant is eenvoudig te regelen. De woning heeft voldoende potentie.

Eerste verdieping

De overloop met cv ketel geeft toegang tot 2 slaapkamers.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een klein dakraam, terwijl de ruimere slaapkamer over een eigen wastafel beschikt.

Tuin

De ruime, praktisch aangelegde, tuin is voorzien van een handige zij-uitgang.
Ook is er een terras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avond zon.
Ook de rest van de tuin biedt volop mogelijkheden en privacy.

Bijzonderheden

Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er diverse rolluiken.
Verwarming en warm water met een combiketel uit 2019 van het merk Intergas.
De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De tussenvloeren zijn van beton.
En niet onbelangrijk in de huidige tijd; het huis is volledig geïsoleerd.
Het garage dak is ruim genoeg, en is gunstig gelegen voor eventuele toekomstige zonnepanelen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Door toevoeging van de inspiratie foto’s krijg je alvast een indruk van hoe het eruit zou kunnen zien als het helemaal af is.
Ben je na deze digitale ontdekkingstocht nog steeds nieuwsgiering? De dames van Team Versluijs staan paraat voor alle overige details en een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
Direct

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
421 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
401 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 3411
Perceeloppervlakte
421 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Peurssensstraat 51, 4527 BK AARDENBURG (1) Download

Jouw laatste Ontdekkingen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod
Gratis account

Gratis account

Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.

Account aanmaken