Beschrijving
Ben je op zoek naar een moderne stek in het Geuzendorp Biervliet? Dan is deze instapklare tussenwoning, die gelegen is in een rustige woonwijk, iets voor jou!
Perceelgrootte: 167 m².
Bouwjaar: ca.1969.
Energielabel: C (echter van voor de zonnepanelen en de nieuwe CV ketel)
3 Slaapkamers.
De voortuin geeft je al direct een “welkom thuis” gevoel en als je naar de achterzijde van de woning loopt, vind je een volledig omheinde tuin. De centrale ligging tussen de Kanaalzone enerzijds en de kust anderzijds biedt jou het beste van 2 werelden.
Begane grond;
Hal met toilet, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
De gezellige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen.
De moderne, half open keuken uit 2022 is voorzien van alle apparatuur en nog als extra een diepvries.
1e Verdieping;
De hele verdieping is voorzien van parketvloeren.
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting.
Moderne badkamer met een regendouche en een wastafelmeubel.
1e Slaapkamer.
2e Ruime slaapkamer.
3e Slaapkamer.
2e Verdieping;
Bereikbaar via een vlizotrap.
Hier bevinden zich de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
De 2e verdieping heeft veel potentie. Het maken van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel behoord tot de mogelijkheden. Daarmee creëer je een mooie 4e slaapkamer.
Tuin;
Volledig omheinde achtertuin, netjes onderhouden en met een toegang via de achterzijde.
De tuin beschikt over een terras en een stenen berging.
Bijzonderheden;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en enkele met gewoon dubbel glas. De kozijnen aan de voorzijde van de bovenverdieping zijn van kunststof en met HR++ glas.
De voorzijde van het huis is voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water via een moderne HR combiketel van het merk Remeha uit 2020.
De meterkast is in 2020 vernieuwd en beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaars.
In 2020 zijn 8 zonnepanelen aangelegd.
De woning is aangemeld voor glasvezel via Glasdraad.
De woning heeft energielabel C, maar dit label is gemaakt in 2019. Daarna is de cv-ketel nog vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
