Slickenburgschans 1-005 4501 LD Oostburg € 369.000,- k.k.

Gelijkvloers wonen met veel licht, een privéterras en eigen garage

Comfortabel wonen op de begane grond, met veel daglicht en een heerlijk terras op het zuiden Dit appartement combineert het gemak van volledig gelijkvloers wonen met de bijzondere uitstraling van een gebouw dat ooit dienstdeed als school voor voortgezet onderwijs. De hoge raampartijen, het zicht op de groene tuin met vijver en de rustige ligging maken het tot een aangename plek om te wonen.

Bouwjaar: ca. 2004
Appartement grote: 93 m² en terras ca. 12 m²
Energielabel: A
2 Slaapkamers.

Je woont hier in een prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Oostburg. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het voormalige schoolgebouw geeft het geheel bovendien een karaktervolle uitstraling die je niet bij ieder appartementencomplex tegenkomt.
Kortom: wonen in het karaktervolle voormalige Koningin Wilhelmina Lyceum, een gemeentelijk monument uit de jaren twintig dat begin deze eeuw is getransformeerd tot appartementen.
Eigen garage en ruime parkeergelegenheid bij het complex.

Historie - het voormalige KWL.
KWL staat voor Koningin Wilhelmina Lyceum. Het KWL heeft zo’n 80 jaar dienst gedaan als
middelbare school. Het karakteristiek gebouw is een gemeentelijk monument en heeft in
2003 een nieuwe bestemming gekregen. Het is verbouwd tot een luxe appartementencomplex met 12 appartementen. Alle appartementen zijn uniek en voldoen aan de hedendaagse eisen van wooncomfort. Voor het complex is een ruime parking.
Er is veel aandacht besteed aan de indeling en afwerking. Oude details van de school, waaronder de hoge ramen zijn in tact gebleven.

Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Het appartement bevindt zich volledig op één woonlaag, waardoor alles comfortabel en zonder trappen bereikbaar is.
De woonkamer is ruim en aangenaam licht. De neutrale tegelvloer vormt een praktische basis en de hoge raampartijen geven de ruimte een open uitstraling. Twee dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en geven toegang tot het privéterras. Dankzij de hoge ramen valt veel daglicht binnen en kijk je uit richting de groene tuin met vijver.
Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige, praktische plek om dagelijks te koken.
In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en het warmte-terugwinsysteem. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht, zodat deze apparatuur netjes uit het zicht staat.
De ruime hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer. Deze is compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als kleine slaapkamer, logeer-, hobby- of werkkamer. Juist die extra ruimte maakt het appartement aantrekkelijk voor wie graag een aparte plek heeft om te werken, logees te ontvangen of een hobby uit te oefenen.

Terras
Aan de zuidzijde ligt het terras, een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te zitten. Door de ligging op het zuiden profiteer je volop van de zon.
Vanuit het appartement en het terras kijk je uit op de groene tuin met vijver rondom het complex. Het groen, het water en de karaktervolle gevel van het voormalige schoolgebouw zorgen samen voor een rustige en verzorgde woonomgeving.

Extra ruimtes en parkeren;
Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen garagebox met elektrische poort. Daarnaast is er voor het gebouw volop parkeergelegenheid beschikbaar.
Naast de inpandige berging in het appartement beschikt het over nog meer opslagruimte in de vorm van twee privébergingen: een eigen kelderberging waar ook je fiets in kan én een separate wijnkelder.

Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Aan de zijde van de keuken zijn diverse screens aanwezig.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van het merk AGPO uit 2005. Daarnaast is er een warmte-terugwinsysteem van AGPO uit 2005 aanwezig.
De meterkast is voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaars.
Natuurlijk is dit gebouw in 2004 ruim voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Voor internet is een glasvezelaansluiting van Delta aanwezig.

De bijdrage VvE bedraagt € 252,01 per maand.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.