Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het gezellige IJzendijke. Geniet van het prachtige uitzicht vanuit deze woning, compleet met een voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Omgeven door groen en gelegen in een doodlopende straat, vind je hier jouw oase van rust.
Perceelgrootte: 262 m². Bouwjaar: ca. 1992 Energielabel: B 4 Slaapkamers.
De ligging in deze Vinex-wijk maakt deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om zich thuis te voelen. De basis en het onderhoud van de woning zijn goed. Qua stijl en afwerking kun je er helemaal je eigen draai aan geven. Mis deze kans niet en ontdek zelf waarom dit huis, met zijn mooie lichtinval en praktische indeling, jouw perfecte thuis kan zijn! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om de basis te leggen voor een nieuw avontuur in dit fijne huis.
Indeling
Stap binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ontdek de gezellige L-vormige woonkamer met zachte vloerbedekking en veel lichtinval, de ideale plek om samen te zitten en te eten. De eenvoudige woonkeuken is ruim en perfect voor het bereiden van heerlijke familiemaaltijden. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hier hangt ook de cv-ketel.
De inpandige garage met elektrische sectionaaldeur biedt voldoende ruimte voor je auto en fiets en beschikt over een eigen oprit met een kleine overkapping bij de voordeur.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vind je de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer één is ruim en heeft een royale dakkapel met een adembenemend uitzicht. Slaapkamer twee is eveneens prima van afmeting. Slaapkamer drie is iets kleiner en voorzien van een Velux-venster.
Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je via de overloop de vierde ruime slaapkamer, ideaal voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben.
Tuin
De tuin beschikt over een fijn terras. Er is een pad naast het huis, zodat je gemakkelijk naar de voorkant van de woning kunt lopen met fietsen of containers. Tevens kun je op de oprit eenvoudig een extra auto parkeren.
Bijzonderheden
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water via een Nefit-combiketel uit 2013. Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Vloer-, muur- en dakisolatie vanuit de bouw. Glasvezel van Glasdraad Zeeuws-Vlaanderen. Alle vloeren zijn van beton. De woning heeft een kruipruimte, wat zeer praktisch is bij modernisering.
Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
262 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
417 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
In woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Toilet Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Oostburg EY 1174
Perceeloppervlakte
262 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Video
Virtuele tour
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Willem Tellstraat 10, 4515 EH IJZENDIJKE (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
Wil je je favoriete woningen opslaan en op de hoogte blijven van hun status? Een account hebben is de sleutel! Registreer nu en ontdek het gemak van een gepersonaliseerde woning ervaring.