Verkoop bij inschrijving, waarom zou ik daar aan meedoen?

Leestijd ca. 1,5 minuut.
 
Een verkoop bij inschrijving is iets van de huidige tijd.
Toch roept het bij veel mensen een naar gevoel op.
Vaak wordt er gedacht; “Verkopen bij inschrijving; dat is toch alleen om partijen tegen elkaar uit te spelen”. Of  “Die verkoper wil een “wereldprijs”.
 
Maar dat is een grote misvatting!
 
Waarom dan een “verkoop bij inschrijving”?
De reden dat wij als makelaar een verkoper soms adviseren om over te gaan tot “verkoop bij inschrijving” is de volgende:

  1. Er is veel belangstelling voor de woning. Op de 1e dag dat de woning online staat zijn er gelijk een “handjevol” belangstellenden.
  2. Bij een “normale” verkoop worden mensen gedwongen om overhaast te beslissen omdat een ander hen anders voor is. Mensen vinden dit niet prettig.
  3. Bij deze werkwijze hebben alle belangstellenden vanaf het moment dat de woning online is gezet “rustig” de tijd om zich voor te bereiden en weloverwogen een beslissing te nemen.
  4. Op deze manier krijgt ook iedereen een gelijke kans.
 
Moet ik altijd overbieden?
Men mag een bod doen. Dit bod kan zijn;
  1. De vraagprijs
  2. Onder de vraagprijs
  3. Boven de vraagprijs
Waarbij iedereen wellicht ook nog verschillende voorwaarden heeft. De prijs, met de voorwaarden samen vormen het bod.
 
Uit deze weloverwogen biedingen kan de verkoper beslissen aan wie het gegund wordt.
Want ja, er is maar 1 huis te verkopen.
 
De Gunfactor
Veel mensen doen bij hun bod nog een briefje voor de verkoper er bij met hun verhaal. Hierin staat vaak waarom de woning juist voor hen zo belangrijk is.
Natuurlijk zijn de harde feiten het belangrijkste van het bod. Toch komt het regelmatig voor dat – bij kleine verschillen - de gunfactor de doorslag geeft.
Het is namelijk niet zo dat de verkoper moet gaan voor de hoogste prijs. Het gaat om het totaalplaatje. De verkoper is degene die beslist over zijn – voormalige - (t)huis.
 
Persoonlijk denken wij dat dit een eerlijke manier is, waarbij niemand gepusht wordt.
De meeste mensen ervaren dit als een fijne en prettige manier.
 
Na dit gelezen te hebben denkt u er misschien ook zo over……
 

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons