Verkoop bij inschrijving, waarom zou ik daar aan meedoen?

Leestijd ca. 1,5 minuut.
 
Een verkoop bij inschrijving is iets van de huidige tijd.
Toch roept het bij veel mensen een naar gevoel op.
Vaak wordt er gedacht; “Verkopen bij inschrijving; dat is toch alleen om partijen tegen elkaar uit te spelen”. Of  “Die verkoper wil een “wereldprijs”.
Maar dat is een grote misvatting!
Waarom dan een “verkoop bij inschrijving”?.....

Te makkelijk om alle makelaars weg te zetten als cowboys

Leestijd ca. 4 minuten.

Er is de laatste tijd in de media commotie over de situatie op de huidige woningmarkt. Vaak wordt er met een beschuldigende vinger naar de makelaars gewezen. Soms worden alle makelaars zelfs weggezet als een soort "cowboys".

Maar is dat ook zo?
Meer weten en hierover kunnen meepraten?

Het volgende artikel, geschreven door .....
 

Waarom verkopen via een makelaar juist voordeliger is dan zelf verkopen?

Leestijd 2 minuten
 
Soms hoor ik mensen zeggen; nou ik verkoop mijn woning zelf wel hoor. Dat scheelt me duizenden euro’s aan makelaars kosten.
 
Maar is dat werkelijk wel zo?
Hieronder een praktijkvoorbeeld waarom het inschakelen van een makelaar u juist geld oplevert…..
 

Taxeren is een specialiteit, Versluijs heeft twee specialisten!

De foto bij dit artikel spreekt voor zich. De dames van Versluijs makelaardij hebben weer wat te vieren. Brigit en Dorien zijn geslaagd voor hun examen.
De beide dames waren al SCVM gecertificeerd makelaar en NRVT geregistreerd taxateur, maar dit jaar moest er opnieuw examen gedaan worden.
 
Het nieuwe taxatierapport wonen model 2021 gaat per 1 juli (uitgesteld tot 1 oktober) in. En de huidige taxatie is niet zomaar een schatting. Nee, dit specialistische rapport geeft veel meer informatie voor de koper van een woning.
 
Wat staat er dan allemaal in?.....
 

Versluijs makelaardij wijst u de weg

Ja, u leest het goed. Versluijs gaat u de weg wijzen. Zowel letterlijk als figuurlijk. Hoe ze dat doen?

Figuurlijk: De dames van Versluijs wijzen u de weg bij alles wat te maken heeft met...

Iedereen mag zich makelaar noemen. U dus ook!

Leestijd ca. 2 minuten.
 
Ja, u leest het goed. Om jezelf makelaar te noemen hoef je geen papieren te hebben, geen opleiding gedaan te hebben, niks van dit alles is nodig. Het is geen beschermde titel.
Maar….. Om jezelf Gecertificeerd Makelaar te mogen noemen is iets heel anders!

Hiervoor moet je;.......

Een makelaar is niet altijd taxateur

Leestijd ca. 2 minuten

En een taxateur is meestal ook een makelaar.
Maar een makelaar is lang niet altijd een taxateur.
Gecertificeerd Makelaar? Geregistreerd Taxateur? Wat is het verschil?
De termen worden steeds door elkaar gebruikt, maar hoe zit het nou?......

Hebben jullie wel echt een groot zoekersbestand?

Leestijd ca. 2 minuten
 

Makelaars claimen allemaal dat ze een groot zoekersbestand hebben.
Maar ja….is dat ook zo?
Als je overweegt om binnenkort je woning te gaan verkopen, zit je natuurlijk met de lastige keus welke makelaar je daarvoor inschakelt.
Een belangrijk criterium is het zoekersbestand van de makelaar. Je hebt zelf helaas geen mogelijkheid om in die digitale “kaartenbak” van de makelaar te snuffelen.
Hoe kom je er als potentiële verkoper achter welke makelaar een groot zoekersbestand heeft?
Een makelaar geloven op zijn mooie woorden……
Er zijn een paar betere manieren!....

Reviews, hoe betrouwbaar zijn die nu werkelijk?

Leestijd ca. 2,5 minuten
 
Voor je een bedrijf een opdracht geeft, kijk je in de huidige tijd natuurlijk naar de reviews van het bedrijf.
Bij het verkopen van je huis is dat niet anders. De reviews over het makelaarskantoor geven jou een 1e indruk over het verschil in de diverse bedrijven.
Maar waar moet je nu op letten als je op onderzoek uitgaat.
Er zijn verschillende soorten sites waar klanten reviews kunnen achterlaten. Maar daar zit wel degelijk verschil in. Wat zijn de meest voorkomende opties....

Versluijs makelaardij blijft “De Beste Makelaar” en verdubbelt het aantal beoordelingen.

Leestijd ca. 2 minuten.
 
Het blijft elk jaar weer spannend. Ook dit jaar was het een Nek-aan-nekrace tussen Versluijs Makelaardij uit Oostburg en Leunis makelaardij uit Tholen. Maar…. de dames van Versluijs hebben hem wederom binnengehaald. De zevende keer op rij. Een resultaat om trots op te zijn.
In april van dit jaar kreeg het team toch even de schrik te pakken......

Overdrachtsbelasting, hoe zit dat precies?

Leestijd ca. 1 minuut.

Als iemand eigenaar wordt van een woning moet er overdrachtsbelasting worden betaald.
Sinds 1 januari 2021 gelden hiervoor nieuwe tarieven.
Hieronder een overzicht......

Bestaat er een perfecte maand om een huis te verkopen?

Leestijd; 1,5 minuut
 
Wellicht vraagt u zich af of de maanden in het jaar invloed hebben op de verkoop van een woning?
Dit is een vraag die niet zo maar te beantwoorden is.
 
Funda heeft onderzoek gedaan.
Daar 2020 niet echt een standaard jaar was, is er ook vergeleken met 2019.
Dit zijn de hoofdlijnen van de onderzoeksresultaten….
 

Hoe help ik mijn huis aan een opgeruimde uitstraling?

Leestijd ca. 2 minuten

Een kale bedoening of rommelige bende, het is niet erg bevorderlijk voor de verkoop van je huis.
Opruimen geblazen dus. Maar hoe? Het is natuurlijk ook weer niet de bedoeling dat mensen het gevoel krijgen in een showroom rond te lopen.
Wij hebben een paar handige tips en trucjes.....

Ontspullen

Leestijd ca. 2 minuten

Gaven we in onze vorige blog 5 tips om je huis een opgeruimde uitstraling te geven, in deze blog gaan we een stapje verder en leggen we uit hoe je op de beste manier spullen kunt weg doen. Ontspullen dus.
De beste manier van opruimen is om er de tijd voor te nemen en vooral om het samen te doen. En onthoud één ding: het gaat er niet om zo veel mogelijk weg te gooien, maar juist om het bewaren van dingen waar je van houdt.....

Nog meer gemak en surfplezier.

Leestijd ca. 2 minuten.

Wie naar www.versluijsmakelaardij.nl gaat, ziet sinds deze week een volledig vernieuwde website. Een eerste blik op de site en je ziet een frisse look en een eenvoudige en begrijpbare structuur, waar je eigenlijk alles direct kunt vinden wat je zoekt.
 
“Toch ging er een vol jaar aan ontwikkelen vooraf” vertelt Brigit Tetteroo van het Oostburgse makelaarskantoor. “Als makelaar kun je kiezen voor een standaard template. Maar dát is niet wie wíj zijn.” Vervolgt Brigit. “Wij lopen graag vooruit in de markt. Willen het net iets anders én beter doen dan standaard. Wij willen verrassen! Zo ook...

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons