Ik wil graag een taxatie

U heeft een woningtaxatie nodig?
 
Een woningtaxatie in de vorm van een taxatierapport heeft u in de volgende gevallen nodig;
  • Financiering bij aankoop van een nieuwe woning.
  • Overbruggingsfinanciering.
  • Extra hypotheek voor een verbouwing.
  • Oversluiten hypotheek.
  • Echtscheiding.
  • Verkoop binnen de familie.
 
Zijn er meerdere soorten taxatierapporten?
  • Gevalideerd rapport (het meest voorkomend, verplicht bij NHG).
  • Niet-gevalideerd rapport.
 
Wie mag zo’n taxatie uitvoeren?
  • Een gecertificeerd taxateur in eigen persoon.
  • Ingeschreven in het NRVT.
  • Aangesloten bij het NWWI.
 
Waarop let de taxateur?
  • Perceeloppervlak en perceelvorm.
  • Inhoud en de oppervlakte van de woning.
  • Staat van onderhoud en afwerkingsniveau.
  • Constructie en de gebruikte materialen en de kwaliteit ervan.
  • Mate van isolatie en energiezuinigheid.
  • Functionele indeling.
  • Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht.
  • Ligging, omgeving, en bestemmingsplan.
 
Hoe wordt de waarde bepaald?
  • Onder andere door bovenstaande ingrediënten.
  • Het aanbod / de vraag in de markt; daarom dient de taxateur in de regio gevestigd te zijn.
  • Er worden minimaal 3 referentiepanden vermeld.
  • Bij een taxatie met waarde na verbouwing zijn dit zelfs 6 referentiepanden.
  • De waarde en de vergelijking met de referentiepanden wordt onderbouwd en toegelicht.
 
Hoe snel heb ik het taxatierapport?
  • Bij ons heeft u één week na het taxatiebezoek het rapport.
  • Het taxatiebezoek vindt bij ons kantoor binnen enkele dagen plaats.
 
Hoeveel kost een taxatierapport? De kosten voor een taxatierapport zijn afhankelijk van;
  • De waarde van de woning.
  • Het wel of niet mee-taxeren van een verbouwing.
  • Het aanwezig zijn van een VvE.
  • Echter de kosten zijn meestal aftrekbaar van de belastingen.
 
Heeft u een taxatie nodig?


Mail naar info@versluijsmakelaardij.nl
Bellen kan ook op 0117-440009
Of via WhatsApp op 06-83272666
Binnenlopen op Nieuwstraat 1 te Oostburg kan natuurlijk ook.



BLOG:
Rentekorting op je hypotheek: hoe zit dat?
Korting op je hypotheekrente klinkt je als muziek in de oren.
 
Maak jij kans op rentekorting?
Je komt in aanmerking voor rentekorting als je hypotheekschuld kleiner is dan de huidige woningwaarde.
 
Je hebt overwaarde op je woning
Als je hypotheekschuld voldoende kleiner is geworden ten opzichte van je woningwaarde. In de huidige woningmarkt zien we een forse stijging in huizenprijzen. Daardoor ontstaat overwaarde.
 
Heb je overwaarde?
Bij sommige type woningen of bij sommige kernen kan de overwaarde van je woning flink oplopen. En ja, dan maak je kans op rentekorting.
 
Taxatierapport
Er is dan wel een taxatierapport nodig om de waardestijging aan te tonen bij de hypotheekverstrekker. De kosten hiervoor zijn - net als je hypotheekrente - aftrekbaar van de belastingen.
 
Rentekorting aanvragen
Bij overwaarde kun je in aanmerking komen voor rentekorting. Je moet dit op eigen initiatief aanvragen.
 
Vergeet dit niet;
Wil je weten of je in aanmerking komt voor rentekorting?  Informeer dan eerst eens bij je hypotheekadviseur hoe de regels bij jouw geldverstrekker zijn, alvorens een taxatierapport te laten maken.

Een gevalideerd taxatierapport, wat hiervoor nodig is, kunnen wij voor je verzorgen.

Mail naar info@versluijsmakelaardij.nl
Bellen kan ook op 0117-440009
Of via WhatsApp op 06-83272666
Binnenlopen op Nieuwstraat 1 te Oostburg kan natuurlijk ook.