Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 1 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 2 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 3 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 4 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 5 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 6 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 7 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 8 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 9 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 10 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 11 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 12 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 13 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 14 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 15 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 16 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 17 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 18 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 19 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 20 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 21 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 22 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 23 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 24 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 25 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 26 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 27 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 28 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 29 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 30 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 31 van 31
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede

Volledig gerenoveerde, half-vrijstaande woning met prachtig uitzicht, veranda, garage, oprit en fraai aangelegde tuin.

Perceelgrootte : 431m².
Bouwjaar: ca. 1914, recent gerenoveerd.
2 Slaapkamers.

Deze leuke woning op dit mooie plekje is groter dan de buitenzijde doet vermoeden. En u kunt er zo in!

Begane grond;
Achter-inkom met bergzoldertje, toilet en een trapkast.
Woonkamer met houtkachel, vrij uitzicht en een bergkast.
En-suite deuren naar de serre.
Serre met schuifpui en fantastisch uitzicht over de polder.
Woonkeuken met alle apparatuur, extra oven, blad van composiet en laminaatvloer.
Badkamer met inloop-regendouche, wastafelmeubel, en wasmachine-/drogeraansluiting.
Halletje met meterkast en opgaande trap.
Losstaande garage met berging en houtopslag.

1e Verdieping;
Overloop met zicht tot aan de duinen.
Kast met cv-ketel.
1e Slaapkamer met vaste kastenwand, veluxen met zicht op de sterrenhemel.
2e Slaapkamer met kasten, 2 veluxen.

Tuin;
Overdekt terras in een beschut hoekje, grenzend aan de woning met een prachtig uitzicht over de polder.
Fraai aangelegde zij-tuin met extra 2e terrasje.
Een oprit, met achter de poort en extra parking.

Bijzonderheden;
Gelegen in het buurtschap Boerenhol met aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de Zeeuws Vlaamse polders. Aan de voorzijde kunt u zelfs kijken tot de duinen.
De lichte serre met schuifpui zorgt voor zowel een geweldig zicht op de mooie tuin als op het weidse polderlandschap.

De toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2017.
De keuken is vernieuwd in 2012.
De woning is grotendeels belegd met laminaatvloeren.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken (2017).
Verwarming en warm water middels een HR-combi ketel (Intergas 2011).
In de serre en in de badkamer ligt vloerverwarming.
De meterkast is vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar.
Er is een waterontharder aanwezig.
De woning is voorzien van een alarm installatie.
Het dak is geïsoleerd en er zijn (dubbele) spouwmuren.
De slaapkamer en de keuken zijn op de Westgevel uitgerust met een zonnescherm.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.
Onder de hal zit een waterput (3.000 liter).

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Boerenhol behoort tot de plaatsen waar men graag met het plaatsnaambord op de foto gaat (naar men zegt schijnen veel mensen met hun ontblote derrière en het bord op de foto te gaan). Maar het bord werd ook vaak gestolen om als souvenir aan de muur te hangen. Daarom heeft de gemeente Sluis het bord op een gegeven moment extra stevig verankerd en in een 'portaal' gevat waar je het niet meer uit krijgt.
De naam zou een verbastering zijn van Boere’nol. Een nol wijst op een zandrug, een verhoging in het landschap waar de lintbebouwing op ligt. Men ging daar wonen als bescherming tegen hoog water na bijv. een dijkdoorbraak. Ook de naam “Straatweg“ wordt gebruikt. De naam werd voor het eerst vermeld in 1251.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.