Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 1 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 2 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 3 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 4 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 5 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 6 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 7 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 8 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 9 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 10 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 11 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 12 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 13 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 14 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 15 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 16 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 17 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 18 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 19 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 20 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 21 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 22 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 23 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 24 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 25 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 26 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Foto 27 van 27
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede
Eengezinswoning verkocht (onder voorbehoud) in Groede

Halfvrijstaande woning met garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein, voorzien van zowel een voor- als een achtertuin, gelegen in het buurtschap Boerenhol.

Perceelgrootte: 312 m².
Bouwjaar: ca. 1928, aanbouwen ca. 1977.
2 Slaapkamers.

Deze leuke woning heeft verrassend veel ruimte op de begane grond. De ligging, op geringe afstand van de kust en de voorzieningen, en het geweldige uitzicht zullen u aangenaam verrassen.

Begane grond:
Zij-inkom met wasmachine-/drogeraansluiting en cv ketel.
Woonkamer met tegelvloer, schouw met fraaie gaskachel, schuifpui en fantastisch uitzicht aan voor- en achterzijde.
Woonkeuken met keuken voorzien van losse apparatuur.
Entree annex berging met meterkast.
Open hal achter met toilet en royale kast.
Badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel.
Inpandig bereikbare garage (gebouwd in 1977) met sectionaldeur en trespa boeiboorden.

1e Verdieping:
Overloop met royale dakkapel voor en achter, vanwaar u tot de duinen kunt kijken.
1e Slaapkamer met dakvenster.
2e Slaapkamer met kasten en dakvenster.

Tuin:
Er is zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is zeer fleurig aangelegd. De achtertuin is voorzien van tegels en schuttingen.
Er staat een kleine houten berging in de tuin.
De voor- en achtertuin kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot één geheel.

Bijzonderheden;
De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas en er zijn diverse rolluiken aanwezig.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Itho 2009).
De meterkast is in 1999 vernieuwd en voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar.
Het huis is grotendeels voorzien van spouwmuren.
Het dak is geïsoleerd.
De platte daken zijn met bitumen gedekt.

Voor de garage is een ruime oprit zodat er bij het huis kan worden geparkeerd op eigen terrein.

Boerenhol behoort tot de plaatsen waar men graag met het plaatsnaambord op de foto gaat (naar men zegt schijnen veel mensen met hun ontblote derrière en het bord op de foto te gaan). Maar het bord werd ook vaak gestolen om als souvenir aan de muur te hangen. Daarom heeft de gemeente Sluis het bord op een gegeven moment extra stevig verankerd en in een 'portaal' gevat waar je het niet meer uit krijgt.
De naam zou een verbastering zijn van Boere’nol. Een nol wijst op een zandrug, een verhoging in het landschap waar de lintbebouwing op ligt. Men ging daar wonen als bescherming tegen hoog water na bijv. een dijkdoorbraak. Ook de naam “Straatweg“ wordt gebruikt. De naam werd voor het eerst vermeld in 1251.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.