Helaas..... Iemand was u voor.....

Deze woning is verkocht (onder voorbehoud).
Indien u interesse heeft in een soortgelijke woning,
schrijf u dan in als zoeker.
Zo blijft u gratis op de hoogte van ons
recentste aanbod.

Schrijf u in als zoeker

Herenboerderij met aanbouw en ruime tuin met bosje en boomgaard, gelegen in het buurtschap “Goedleven” nabij de Belgische grens.

Perceelgrootte: 2.199 m².
Bouwjaar: ca. 1907, aanbouw 2007.
4 Slaapkamers, meer mogelijk.

De mooie landelijke locatie, de ruimte, de recent vernieuwde keuken en het karakter van de woning maken het tot een uniek object.

Begane grond;
Ruime woonkamer met veel lichtinval en schouw.
Woonkeuken met alle apparatuur en tuindeuren met zicht over de polder.
Opkamer in gebruik als kantoor; 3 treetjes hoger gelegen dan de begane grond. Met daaronder een kelder.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en open badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tussenkamer annex dressroom met tuindeuren en eigen badkamer (2007) met douche, wastafel, toilet en designradiator.
Aanbouw in gebruik als zitkamer met 1e slaapkamer voorzien van royale tuindeuren met een schitterend uitzicht. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping;
Opgaande trap (vrij steil) naar 1e verdieping.
2e Slaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Multifunctionele ruimte waar een royale slaapkamer gecreëerd kan worden.
3e Slaapkamer met dakraam.
4e Slaapkamer met dakraam en ruime inloopkast.

2e Verdieping;
Bergzolder bereikbaar middels een losse trap.

Tuin;
Tuin bestaande uit 3 gedeeltes.
Fraai aangelegde siertuin met 2 terrassen.
Zij-tuin voorzien van o.a. diverse fruitbomen.
2e Zij-tuin met parking voor meerdere auto’s.
Aan deze zijde bevinden zich ook nog twee opstallen, welke in slechte staat verkeren.
Tevens is er een royale oprit, welke afsluitbaar is met een smeedijzeren poort en een 2e naastgelegen oprit.
De tuin is volledig voorzien van een omheining.

Bijzonderheden;
De woning is gelegen nabij de Belgische grens bij Waterland-Oudeman op ca. 15 km van strand, zee en duinen, maar ook Belgische steden als Gent, Brugge en Knokke liggen binnen handbereik.

De woning heeft geen voordeur meer en is enkel bereikbaar via de achter inkom, zoals bij dit soort woningen vaak gebruikelijk is.
Eén van de badkamers is in 2007 gerealiseerd.
Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha, bj. 2016 huur).
Meterkast voorzien van 12 groepen en een aardlekschakelaar.

Het pand is aangesloten op gas, water, elektra, telefoon en riolering.
Er is geen kabelaansluiting. Internet en tv nu via KPN buitengebied.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail naar info@versluijsmakelaardij.nl

Basis Kenmerken

Adres:Goedleven 17
Waterlandkerkje
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:2.199 m²
Totale woonoppervlakte:211 m²
Bouwjaar:1907
Inhoud:797 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:3 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Garage mogelijk, Parkeerplaats

Technische Info

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:moderne meterkast
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Remeha huurketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Extra kenmerken

Gelijkvloers wonen mogelijk
Werken aan huis mogelijk
Met weide
Polderhuisje gevoel
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 425.000 k.k.

€ 425.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons