Mooie ligging en energiezuinig

Goed onderhouden en rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en fraaie tuin met zicht over de polder.

Perceelgrootte: 357 m².
Bouwjaar: ca. 2001.
Energielabel: A.
3 Slaapkamers, 4 mogelijk.

Deze woning is keurig in orde en biedt volop ruimte en comfort. Het fraaie A label is een pré in de huidige tijd! Vanuit de tuin en de woonkamer is er mooi zicht op de achterliggende polder.

Begane grond;
Hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met lichte tegelvloer en schuifpui naar het terras.
Keuken met alle apparatuur en mooi werkblad.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kasten en cv ketel.
Inpandig bereikbare garage met tegelvloer en elektrische poort.

1e Verdieping;
Verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Overloop.
1e Slaapkamer met dakkapel en mooi uitzicht.
2e Ruime slaapkamer met ook een dakkapel.
3e Slaapkamer.
Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bereikbaar met een vaste trap.
Op dit moment een grote open ruimte met een velux venster en met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e ruime slaapkamer.

Tuin;
Fraaie tuin met terras.
Vanuit de tuin is er een mooi polderzicht.
Ook is er een tuinhuis voorzien van een tegelvloer en elektra.
Voor het tuinhuis nog een extra vlonderterras wat grenst aan de polder.

Bijzonderheden;
Zoek je een praktisch ingedeelde, onderhoudsvriendelijk, ruime woning op een rustige, maar wel centraal gelegen locatie én vrij polderzicht? Zoek dan niet verder en kom gerust kijken.

De woning heeft vanuit de bouw Vloerisolatie, muurisolatie én dakisolatie.
Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Volledig voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water via Remeha HR combiketel uit 2013.
Mechanische afzuiging door het energiebesparende WTW-systeem.
De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Alle vloeren en tussenvloeren zijn van beton.
De woning heeft een toegankelijke kruipruimte.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.