Wonen, werken en recreëren komen hier samen.

Charmante tussenwoning met verrassend dakterras met uitzicht, fraaie tuin met overdekt terras, bijgebouw en garage.

Perceelgrootte: 317 m².
Bouwjaar: ca. 1904, gerenoveerd.
3 Slaapkamers.

Een mooi plekje om te wonen, te recreëren en / of te werken op fietsafstand van de zee en het strand. Blijf niet dromen, maar kom bezichtigen.

Begane grond;
Halletje met meterkast.
Tussenhal met trapkast en opgaande trap.
Woonkamer met schouw met gashaard, recent geschilderd en met laminaatvloer.
Eetkamer met schouw en laminaatvloer.
Prettige keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, dakvenster en cv ketel.
Badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Losstaand authentiek schuurtje met het keukenblokje uit 1904.
Bijgebouw met nieuwe geïsoleerde kap, velux vensters en een overdekt terras.
Deze ruimte biedt veel mogelijkheden o.a. als extra atelier of gastenkamer. Voorzien van elektra en water toevoer.
Aan dit bijgebouw achter in de tuin is een garage met een oprit.

1e Verdieping;
Volledig belegd met laminaatvloer.
Overloop met kantoorhoek en toegang tot het dakterras met fraai uitzicht over de polder.
1e Slaapkamer.
2e Slaapkamer met bergkasten en dakvenster.
3e Slaapkamer met vloerbedekking en dakvenster.

Tuin;
Overdekt terras van aluminium.
Berging met authentiek aanrecht vanuit de bouw in 1904.
Nette tuin met volop privacy en zon.
Extra overdekt terras achter in de tuin.
Hier komt u tevens in het verrassend mooie bijgebouw.

Bijzonderheden;
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Achterzijde boven met HR++ glas.
De woning heeft aan de voorzijde een rolluik.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha, bj. 2019).
Meterkast met 4 groepen.
Gevel is gestuct in metselsteen motief.
Dak is geïsoleerd (glaswol) en de pannen zijn vernieuwd in 2019.
Plat dak ook vernieuwd (ca. 4 jaar).
Nieuwe zinken goten
Tevens is het garage dak vernieuwd.
Het schuurtje is recent ook gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en veluxvensters.

Het energielabel is C.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.