Vrijstaande volledig gerenoveerde woning met aanbouw, garage en patiotuin op een mooie locatie vlak bij de Belgische grens

Perceelgrootte: 140 m².
Bouwjaar: ca. 1935, volledig gerenoveerd in 2021.
2 Slaapkamers, waarvan 1 met speelse (slaap-)zolder.

De ruimte in de woning, de mooie draaitrap, de garage, maar zeker ook de unieke uitstraling en de recente renovatie maken deze woning tot een gewild object.

Begane grond;
Gang met meterkast en schitterende draaitrap.
Draaitrap is voorzien van natuurstenen trede en een metalen skelet. Dit is echt de eyecatcher van het huis. Ook de lichtinval bij de trap vanaf boven is een beleving op zich.
Woonkamer met mooie afmeting en prettige vorm.
Woonkeuken met eetgedeelte met brede schuifpui en recent geplaatste keuken met apparatuur. Mooi weggewerkt vindt u in deze ruimte ook de wasmachine aansluiting alsmede de cv-kast.
Moderne badkamer met Inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Garage met poort en aparte zijdeur.

1e Verdieping;
Overloop met veel lichtinval.
1e Royale slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is open tot in de nok, en heeft als extra nog een open slaap-/speelzolder met een hoge nok, wat het geheel echt een speciale beleving geeft.
2e Mooie slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin;
L-vormige patiotuin gelegen op het Zuiden, met in de L een leuke overdekte barbecue ruimte waar u heerlijk kunt genieten.
De tuin heeft een zij uitgang, maar ook bevindt zich er de extra ingang naar de garage.

Bijzonderheden;
Vrijstaand, volledig gerenoveerd én met garage is in deze prijsklasse wel heel bijzonder.

De renovatie heeft in het voorjaar van 2021 plaatsgevonden.
De woning is volledig belegd met een mooie laminaatvloer, in de keuken en de badkamer ligt een moderne tegelvloer.
De wanden en plafonds zijn recent volledig gestuct.
In het plafond van de keuken en de hal vindt u ook nog verlichting.
Ook de buitengevel is opnieuw bepleisterd.
met Red Cedar
Elektrische bedrading en schakelmateriaal in de woning volledig vernieuwd, meterkast met 4 groepen.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Stevige aluminium schuifpui met dubbel HR++ glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Atag, bj. onbekend).
Kap van de woning is volledig geïsoleerd, maar ook het dak van de aanbouw en de garage is geïsoleerd.
De spouwmuren zijn geïsoleerd met EPS parels.
Ook de plafonds zijn geïsoleerd.
Energielabel F, doch dit is van vóór de renovatie.
De zinken regenpijpen en ook de dakgoten zijn vernieuwd, waarbij de dakgoot is afgewerkt

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Perceelopp.
140 m²
Woonopp.
108 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Westdam 79
Sas van Gent
Vraagprijs:€ 250.000 k.k.
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:108 m²
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2021
Inhoud:425 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :15 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Technische Info

Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:vernieuwd
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:bedrading vernieuwd
Verwarming:CV-ketel - Atag
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Werken aan huis mogelijk

Anderen bekeken ook

Sas van Gent
Westdam 79

€ 250.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sas van Gent
Westdam 79

€ 250.000 k.k.

Sas van Gent
Westdam 79

€ 250.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons