Karakteristiek wonen nabij het centrum

Karakteristieke half vrijstaande woning met fraai dakterras en leuke tuin met tuinhuisje.

Perceelgrootte: 140 m².
Bouwjaar: ca. 1927.
2 Slaapkamers.

Op zoek naar je 1e eigen huis? Dan is dit de ideale kans om je eigen paleisje te realiseren.
De woning is netjes onderhouden, maar moderniseren is wellicht wenselijk.

Begane grond;
Hal met meterkast.
Woonkamer via en-suite deuren verdeeld in een zitkamer en een eetkamer, beiden met fraaie schouw.
Tussenhalletje met trapkast.
Eenvoudige keuken met losse apparatuur.
Kleine badkamer met douche en toilet.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot het heerlijke zonnige dakterras, gelegen op het Zuiden.
1e Kleine slaapkamer met houten vloerdelen.
2e Tussenkamer met karakteristieke spanten, vaste kasten met daarin ook de cv ketel.
3e Slaapkamer.
De hoogtes van de doorgang en de deur zijn ca. 1,75 m.

Tuin;
Leuke tuin met terras, tuinhuisje en zij uitgang.

Bijzonderheden;
Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Keuken en de achterzijde boven hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Deuren zijn hout met enkel glas.
Verwarming en warm water middels verwarming (Awb, bj. 1994).
In de keuken zijn een extra gaskachel en een gas geiser voor warm water aanwezig.
Meterkast met 2 groepen en aardlekschakelaar.
Schuine kanten van de slaapkamer zijn geïsoleerd. Ook zijn er diverse muren van binnenuit geïsoleerd (voorgevel, achtergevel en de lange muur van de aanbouw).

Het energielabel is G. dit betekend dat u bij een renovatie wellicht in aanmerking komt voor subsidie voor energiebesparende maatregelen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.