Uniek polderhuisje op een al even unieke locatie met schitterende tuin en een uitzicht om U tegen te zeggen. Bij een hoge stand van het zeewater kunt u vanuit de kamer de schepen op de Westerschelde net boven de dijk zien uitsteken.

Perceelgrootte: 531m².
Bouwjaar: rond 1901, in 2019/2020 deels gerenoveerd.
1 Slaapkamer.

Achter de lieflijke gevel straalt dit meer dan 100 jaar oude huisje intimiteit en romantiek uit.
Het woongenot wordt compleet gemaakt door het, in de loop van de jaren, toegevoegde moderne comfort.
Woningen als deze komen zelden te koop, dus grijp die kans!

Begane grond;
Knusse woonkamer met een heerlijke houtkachel/allesbrander en een laminaatvloer.
Verstopt in de woonkamer bevindt zich de moderne meterkast.
Open keuken met inductie kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken met vaatwasmachineaansluiting en cv ketel.
Badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de zijkant is een grote buitenberging, welke ook recent gemaakt is.

1e Verdieping;
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Vanuit bed heeft u een hemelsbreed zicht op de polder. Het is bijna zonde om hier uw ogen dicht te doen.
De slaapkamer is zo ruim dat u in de dakkapel ook nog een mooie werkplek heeft.

Tuin;
Geweldige, goed onderhouden tuin met groot terras en uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. Met de geluiden van de natuur op de achtergrond is het hier genieten met een grote G!
In de tuin vinden we nog een houthok.
Er kan bij de woning worden geparkeerd op eigen terrein.

Recent is de tuin naar achteren toe uitgebreid met een extra stuk (bestemming agrarisch) waardoor er een geweldig mooie tuin ontstaan is.
Hierdoor kunt u nu en in de toekomst blijven genieten van een geweldig uitzicht.

Bijzonderheden;
De woning heeft hardhouten kozijnen met HR++ glas. (behalve achterdeur en de badkamer)
Verwarming en warm water door een HR combiketel uit 2017 van het merk Remeha.
Ook is er een moderne meterkast
De wanden en het dak (2020) zijn geïsoleerd.
De dakkapel (2020) is vernieuwd en voorzien van EPDM.
Het energielabel is G
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Indien u aan de achterzijde op de begane grond wilt uitbouwen is dit in de meeste gevallen vergunningsvrij.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een Virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
531 m²
Woonopp.
48 m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Nieuwvlietseweg 15
Nieuwvliet
Vraagprijs:€ 299.000 k.k.
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:531 m²
Totale woonoppervlakte:48 m²
Bouwjaar:1901
Renovatiejaar:2020
Inhoud:209 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:15 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Parking:1

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:moderne meterkast
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Goede verhuurmogelijkheden/ interessant als belegging
Polderhuisje gevoel
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Nieuwvliet
Nieuwvlietseweg 15

€ 299.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Nieuwvliet
Nieuwvlietseweg 15

€ 299.000 k.k.

Nieuwvliet
Nieuwvlietseweg 15

€ 299.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak