Karakteristiek en Charmant met een Garage

Karakteristieke, charmante woning met inpandige garage en tuin met uitgang achterom, gelegen in het historische IJzendijke.

Perceelgrootte: 134 m².
Bouwjaar: ca. 1934.
3 Slaapkamers.

Dit dorp is geliefd omdat het zowel rust biedt, als alle basisvoorzieningen. In deze woning hoeft u de sfeer niet meer zelf te creëren, die is er namelijk al. Vanwege het bijzondere karakter van deze woning verwachten we veel interesse.

Begane grond;
Gang met authentieke tegelvloer en meterkast.
Zitkamer met vaste kasten en en-suite deuren naar de eetkamer met schouw.
Woonkeuken met lichtkoepel en wasmachine aansluiting.
Tevens is hier de toegang tot de kelder.
Halletje met aan de ene kant het apart toilet, en aan de andere kant de badkamer met douche, wastafel en lichtkoepel.
Vanuit de gang komt u in de inpandig bereikbare garage.

1e Verdieping;
De verdieping is bereikbaar via een prettig beloopbare trap.
Overloop met vaste kast.
1e Ruime slaapkamer.
2e Grote slaapkamer.
3e Slaapkamer.

2e Verdieping;
Zolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Fraaie patiotuin met terras, gelegen op het Zuidwesten.
Schuurtje met verdieping.

Bijzonderheden;
Woonkamer achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas.
Keuken hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Voorzijde woning houten kozijnen met enkel glas met rolluiken.
Ook aan de achterzijde van de verdieping is er nog enkel glas.
Verwarming middels gaskachels (deze zijn niet inbegrepen).
Warm water middels gasgeiser.
Eenvoudige meterkast met 3 groepen.

Deze woning verdient nog wat aandacht betreffende de energiebesparende maatregelen, maar bij een modernisering van de woning is dat eenvoudig mee te nemen.
Via deze link kun je alle subsidie regelingen terugvinden; https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energie-thuis/vraag-en-antwoord/subsidie-isolatie-huis
Het energielabel is G.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.