Verrassend ruime, karakteristieke woning met leuke, omheinde stadstuin en garage. De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum.

Perceelgrootte: circa 182 m²
Bouwjaar: ca. 1983, met de nodige renovaties
Slaapkamers: 3

Instapklare eengezinswoning die altijd netjes is onderhouden en bewoond. Dit is een woning waar u blij van wordt.

Begane grond;
Hal met toilet en opgaande trap.
Woonkamer met sierschouw en vloer belegd met pvc.
Keuken met alle apparatuur, granieten blad en diepvries.
Ook de keuken is voorzien van een pvc vloer.
En buitenom bereikbaar:
Lange smalle berging met voor en achterdeur.
Bijkeuken met wasmachine-drogeraansluiting en aansluitende berging met garagepoort en loopdeur.
Garagebox met elektrische poort.

1e Verdieping;
Overloop.
Ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en voorzien van vloerverwarming.
1e Slaapkamer met Veluxvenster.
2e Ruime slaapkamer eveneens met Veluxvensters en een vaste kast.
3e Royale slaapkamer ook met Veluxvensters.

2e Verdieping;
Zolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Hier bevindt zich de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin;
Fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin op het zuiden.
Er is een terras met overkapping.
Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden;
Keukenapparatuur van 2018
Badkamer vernieuwd in 2010.
Toilet beneden is van 2016.
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer heeft rolluiken.
Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (Vaillant bj. 2005)
In de keuken extra een close-in boiler.
Vernieuwde meterkast (2012) met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
De goten zijn vernieuwd in 2018.
Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
De kap is aan de buitenzijde bekleed met glaswol.
Deze woning heeft een energielabel A
De bijkeuken is ook geïsoleerd.
Het plat dak van de garage/bijkeuken/berging is in 2017 vernieuwd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail naar info@versluijsmakelaardij.nl

Perceelopp.
182 m²
Woonopp.
118 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Biestraat 30
IJzendijke
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:182 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Bouwjaar:1983
Inhoud:403 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort

Technische Info

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:moderne vernieuwde meterkast
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2005
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

IJzendijke
Biestraat 30

€ 325.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
IJzendijke
Biestraat 30

€ 325.000 k.k.

IJzendijke
Biestraat 30

€ 325.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons