Volledig gerenoveerde woning met grote garage (ruim 50 m²), berging en tuin met polderzicht.

Perceelgrootte: 237 m².
Bouwjaar: ca. 1924, renovatie 2014 tot 2019.
3 Slaapkamers, meer te creëren.

Deze woning is eigenlijk volledig vernieuwd en instapklaar.

Begane grond;
Hal met authentieke tegelvloer, kelder (droog) en fraaie opgaande trap.
Woonkamer opgedeeld in een zitkamer met sfeervolle erker en eetkamer met schuifpui en polderzicht.
Halfopen nieuwe keuken (2020) met alle apparatuur en achterdeur.
Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toilet.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Inpandig bereikbare royale garage (voor meerdere auto’s) met een elektrische deur.
Deze garage is voorzien van een volledige verdieping (losse trap) en heeft veel potentie.
De garage heeft tevens een extra aangebouwde berging.
Voor de liefhebbers; de garage is voorzien van een speciale motorbrug.

1e Verdieping;
Overloop met Veluxvenster.
1e Slaapkamer.
2e Kleinere slaapkamer met Veluxvenster.
3e Slaapkamer met polderzicht.
Ruim toilet met wasbakje.

Tuin;
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en polderzicht.
Door de uitbouw aan beide zijden zit u heerlijk beschut.

Bijzonderheden;
De woning heeft een grondige renovatie ondergaan tussen 2014 en 2019.
Badkamer, toilet en bijkeuken zijn vernieuwd.
Keuken recent vernieuwd (2020).
Vloeren belegd met een laminaatvloer.
Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen, allen met HR++ glas en diverse rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha 2015). Ook zijn alle radiatoren vernieuwd.
Alle elektra en de meterkast zijn vernieuwd en voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaars.
De muren van het woonhuis zijn geïnjecteerd en vervolgens strak gestuct.
Isolatie aangebracht; Gevels zijn van de buitenkant geïsoleerd, evenals de betonvloer van de begane grond. De woonkamer is van binnenuit nog extra geïsoleerd. Ook het dak van het woonhuis is geïsoleerd.
Tevens zijn alle dakpannen vervangen (woonhuis 2014, garage 2018), waarbij de garage ook voorzien is van dakbeschot. Ook de dakgoten zijn vervangen.
De woning is volledig opnieuw bepleisterd.
De daken van beide aanbouwen zijn eveneens in 2015 vernieuwd.
De woning heeft een energielabel C.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. De bestemming van het geheel is wonen. Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.