Vrijstaand, charmant polderhuisje met aanbouw en heerlijke tuin in het buurtschap Boerenhol. Omgeven door de West Zeeuws Vlaamse akkers enerzijds en een bonte verzameling kleine huisjes anderzijds, ademt dit huisje rust en romantiek.

Perceelgrootte: 270 m².
Bouwjaar: ca.1902, aanbouw 2003.
3 Slaapkamers.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt absoluut mogelijkheden om er een pareltje van te maken. En sfeer? Die hoeft u hier zelf niet meer te creëren, die is er al!

Begane grond;
Inkomhal via de zijdeur.
Nette woonkeuken met eenvoudig keukenblok aan 2 zijden.
Vanaf de eettafel kijkt u heerlijk uw tuin in.
Woonkamer met gashaard en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de knusse woonkamer is er vrij uitzicht over de polder, waar u in de verte zelfs de duinen kunt zien.
1e Slaapkamer met een tuindeur en fantastisch uitzicht over de achterliggende velden.
Badkamer (2003) met douche, wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping;
Deze verdieping is te bereiken via een smalle en steile vaste trap.
Hiermee bereikt u de kleine overloop waar ook een bergkast is.
Aan de linkerzijde is de 2e slaapkamer met een mooi raam met uitzicht.
Aan de rechterzijde is de 3e kleinere slaapkamer, welke alleen een eenvoudig klein dakvenster heeft.

Tuin;
De sfeer van de woning wordt doorgetrokken naar de groene tuin met aan de achterzijde een heerlijk terras (met overstek). Het terras is gelegen op het zuiden en ook hier geniet u weer van het fantastische Zeeuwse polderlandschap.
In de tuin naast het huis vindt u diverse verse kruiden , bessenstruiken en een pruimenboom.
Het tuinhuis geeft extra bergruimte en dateert van 2017.
Naast de woning bevindt zich ook nog een ruime oprit, waardoor het plaatsen van een garage of carport zelfs tot de mogelijkheden behoord.

Bijzonderheden;
De woning heeft een aanbouw met een plat dak, wat zeker geschikt is voor zonnepanelen.
Deze aanbouw is gebouwd in 2003.
De woning is altijd netjes onderhouden, met respect voor het karakter en zijn eenvoud.

De begane grond heeft een stahoogte van circa 2,10 m en op de verdieping is de hoogste stahoogte maar ongeveer 2,00 m. De woning is derhalve niet geschikt voor wat langere mensen.

De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming van de woning gebeurt via een gaskachel en elektrische kachels.
Warm water krijgt u via een (huur)boiler.
Er is een eenvoudige meterkast met 2 groepen.
Het energielabel is G.

Bij deze woning krijgt u de inventaris er bijna volledig bij.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
270 m²
Woonopp.
59 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Provincialeweg 58
Groede
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:270 m²
Totale woonoppervlakte:59 m²
Bouwjaar:1902
Renovatiejaar:2003
Inhoud:216 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:2

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:eenvoudige meterkast
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler huur
Isolatie:Geen isolatie

Extra kenmerken

Gelijkvloers wonen mogelijk
Goede verhuurmogelijkheden/ interessant als belegging
Moderniseren en/of te renoveren
Inclusief inventaris
Polderhuisje gevoel
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Groede
Provincialeweg 58

€ 235.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groede
Provincialeweg 58

€ 235.000 k.k.

Groede
Provincialeweg 58

€ 235.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak