Vrijstaande jaren 50 woning met garage, op een geweldig locatie. De woning is gelegen op een groot perceel in het buitengebied van Groede.

Perceelgrootte: 680 m².
Bouwjaar: ca. 1950.
2 Slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

Achter de gevel van deze karakteristieke woning is het oorspronkelijke karakter nog terug te vinden. Stap binnen in de sfeer van weleer, ervaar het zelf en kom tot de conclusie: hier wil ik wonen!
De woning ligt aan een paadje, op enige afstand van de weg, waardoor het er verrassend rustig is.

Begane grond;
Woonkamer met authentieke schouw, aangebouwde erker en een kelderkast. De vloer is voorzien van laminaat.
Compacte woonkeuken met airco.
Eetkamer, die ook dienst kan doen als werkkamer of slaapkamer.
Badkamer met douche en wastafel.
Nog af te werken berging met CV ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Achterhal met toilet en een meterkast.

1e Verdieping;
2e Slaapkamer met fraai zicht over de polders.
Grote multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer en een 3e én zelfs 4e slaapkamer.
Bekijk onze (idee-)plattegronden voor de mogelijkheden.

Tuin;
Grote tuin rondom de woning met veel groen en diverse fruitbomen en een notenboom.
Oprit met ruime garage. In de garage is een vaste trap naar de zolder.
De oprit, die geflankeerd wordt door 2 stenen zuilen, met daarachter de oude boom en de waterput met pompje, zorgen voor een sprookjesachtig plaatje.

Bijzonderheden;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken.
De HR combiketel uit 2014 van het merk Intergas zorgt voor verwarming en warm water.
Er is een (eenvoudige) meterkast met 4 groepen.
Er is dakisolatie aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd.
Het energielabel is G.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
680 m²
Woonopp.
109 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Provincialeweg 45
Groede
Vraagprijs:€ 390.000 k.k.
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:680 m²
Totale woonoppervlakte:109 m²
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1989
Inhoud:434 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :37 m²
Algemene staat:Op te frissen

Indeling en Ruimtes

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:eenvoudige meterkast met 4 groepen
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Extra kenmerken

Gelijkvloers wonen mogelijk
Moderniseren en/of te renoveren
Werken aan huis mogelijk
Polderhuisje gevoel
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Groede
Provincialeweg 45

€ 390.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groede
Provincialeweg 45

€ 390.000 k.k.

Groede
Provincialeweg 45

€ 390.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak