Landelijk met Prachtig zicht op natuurgebied

Prachtig authentiek pand, volledig gerenoveerd, met een geheel eigen karakter, een heerlijke tuin en een eigen boomgaard.

Perceelgrootte: 5.062 m².
Bouwjaar: ca. 1920, met de nodige renovaties en vernieuwingen.
6 Slaapkamers.

Door de diverse authentieke details en de gebruikte materialen ademt deze lieflijke woning de sfeer van weleer. Dit in combinatie met de ruimte in én om de woning maken het een gewild object.

Begane grond;
Hal met opgaande trap en kelder.
Ruime woonkamer met houten vloerdelen, royale lichtinval en sfeervolle houtkachel.
Achterhal met toilet, meterkast en achteruitgang naar 1e terras.
Woonkeuken met apparatuur en mooi zicht op de tuin en de boomgaard.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en 2e opgaande trap.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Aangebouwde (houten) garage met berging, met achteruitgang naar 2e terras.

1e Verdieping voorhuis;
Overloop met velux venster en toilet.
1e Ruime slaapkamer met vaste kast, wastafel en mooi tuinzicht.
2e Slaapkamer met vaste kast en wastafel.
3e Slaapkamer met vaste kast en wastafel.
4e Kleine slaapkamer annex dressroom met velux venster

1e Verdieping achterhuis;
Belegd met vinyl vloer.
5e Slaapkamer annex kantoor met velux venster.
6e Slaapkamer annex kantoor met prachtig uitzicht en kast met cv-ketel.

2e Verdieping voorhuis;
Zolder middels vlizotrap.

Tuin;
Royale tuin met beschut terras, authentiek schuurtje, moestuin, tuinhuis en kippenren.
Tevens een 2e – meer beschut - terras met zonnescherm.
Eigen boomgaard met diverse fruitbomen, natuurlijk wilgentakken afscheiding en sloot.
Fraai zicht vanuit de tuin op het achtergelegen natuurgebied.
In de boomgaard bevindt zich ook een prachtige oude (beschermde) walnoten boom.

Voor de woning is een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden;
Dak vernieuwd in 1996, belegd met nieuwe geïsoleerde dakplaten.
Kunststof kozijnen met dubbel glas en deels ook HR++ glas.
Achterhuis deels houten kozijnen met dubbel glas.
Voorzien van horren en rolluiken.
Verwarming en warmwater middels HR combiketel (Intergas, bj. 2015).
Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Achterbouw (1996) voorzien van dak- vloer- en muurisolatie.
Het energielabel is D.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.