Goed onderhouden, half vrijstaande jaren ‘30 woning met erker, oprit, garage en tuin met uitzicht op een weide.

Perceelgrootte: 418 m².
Bouwjaar: ca. 1938, volledig gerenoveerd.
3 Slaapkamers, 4 mogelijk.

Gelegen op een mooie locatie op ruime afstand van de weg, ademt deze woning karakter, sfeer en gezelligheid uit. Voor wie houdt van een stijlvol huis met vrij uitzicht is dit een droom.

Begane grond
Hal met statige trap, kelderkast en meterkast.
Lichte L-vormige woonkamer met erker. De vloer is belegd met houten vloerdelen.
Hal met toilet.
Keuken met apparatuur en spoeleiland. Vanuit de keuken kunt u via de openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping
Overloop.
Badkamer met antiek marmeren vloer, toilet, bad op pootjes, douche, wastafel en een designradiator.
1e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast, nu in gebruik als kantoor.
2e Slaapkamer met dakkapel en vaste kast, nu in gebruik als dressroom.
3e Slaapkamer eveneens met dakkapel met fraai uitzicht en kleine vaste kast.
De hele verdieping is belegd met een mooie laminaatvloer.

2e verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Bergzolder met wasmachine - en drogeraansluiting.
Deze ruimte heeft ook een dakkapel, waardoor hij goed te verdelen is in een overloop met berging en eventuele 4e slaapkamer.

Tuin
Bij de woning zijn zowel een voor- als een achtertuin. In de ruime achtertuin is een terras met zicht op de achtergelegen weide. Tevens nog een regenput met pomp.
Er is een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s en een losstaande garage, voorzien van een sectionaal deur.

Bijzonderheden;
De woning heeft hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas.
Er is 1 kozijn van kunststof.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Intergas, bj. 2016).
Ook is er een close-in boiler in de keuken.
De meterkast is vernieuwd in 2001 en voorzien van veel groepen en aardlekschakelaars.
Het plat dak is vernieuwd in 2012.
De dakkapellen van de 1e verdieping zijn geïsoleerd, gerenoveerd en belegd met EPDM.
De vloer van de woonkamer is geïsoleerd, evenals de vloer van de zolder.
Het dak van de garage is geïsoleerd en de garage heeft dubbel glas.
Er is een extra groepenkast in de garage.

Het energielabel is E.

Van deze woning is een bouwkundig rapport gemaakt. Bij serieuze interesse kunnen wij u het rapport doormailen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
418 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Voorstraat 7
Groede
Vraagprijs:€ 495.000 k.k.
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:418 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Bouwjaar:1938
Inhoud:515 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Technische Info

Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Groede
Voorstraat 7

€ 495.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groede
Voorstraat 7

€ 495.000 k.k.

Groede
Voorstraat 7

€ 495.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak