Wonen met polderzicht

Prachtig authentiek pand, wat vele mogelijkheden biedt. Deze woning heeft een totaal eigen karakter en een verbazingwekkend grote tuin.

Perceelgrootte: 741 m².
Bouwjaar: ca. 1914, aanbouw in 2008.
Energielabel: F
3 Slaapkamers, 4 mogelijk.

Echt een leuke woning op een prettige locatie met mooi weids zicht.
De woning heeft wat aandacht nodig, maar als je daar doorheen kunt kijken zul je de mogelijkheden zeker zien.
Dus, kijk jij net iets verder? Maak dan snel die bezichtigingsafspraak!

Begane grond – oorspronkelijke woning;
Lange hal met prachtige authentieke tegels.
Kleine kelder met meterkast.
Rechts vind je de ruime woonkamer met laminaatvloer.
Links vind je de woonkeuken met een fraai polderzicht. Er is een mogelijkheid voor een open nok in het midden voor een echt ruimtelijk gevoel.
Eenvoudige doucheruimte.
Voormalige toiletruimte is nu een bergkast.

Aanbouw;
De aanbouw is in 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en modern hangtoilet met fonteintje.
Inpandige royale garage met elektrische deuren, het achterste deel is extra breed.
Er is een vaste trap naar de zolder, dit is een grote ruimte met veel mogelijkheden. Je zou er zelfs een hobbykamer of werkkamer kunnen realiseren. De nokhoogte is ca. 2,5 m.
Voor de garage een lange oprit voor minimaal 2 auto’s.

1e Verdieping;
Steile trap naar de 1e verdieping.
Grote overloop met kasten en wastafel.
1e Slaapkamer met laminaatvloer.
2e Slaapkamer met laminaatvloer.
3e Grotere slaapkamer met wastafel.
Bergkamer, mogelijke 4e kleine slaapkamer.
Deze verdieping is toe aan een nieuwe styling.

Tuin;
Prettige achtertuin met veel gras en omheind. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en is makkelijk voor het onderhoud.
Groot tuinhuis (ca. 6 x 4) met een overdekt terras, elektra en een aansluiting op het riool.
Er is een brandgang aan de zuidkant én aan de noordkant van het huis.

Bijzonderheden;
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De aanbouw heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.
Er zijn diverse rolluiken en mooie hardstenen dorpels.
Verwarming en warm water via Intergas HR combiketel uit 2021.
Vernieuwde meterkast (2018) met 8 groepen en aardlekschakelaar.
Woning (woonkamer gedeeltelijk, keuken gedeeltelijk), aanbouw en garage zijn geïsoleerd in 2005.
De aanbouw heeft een geïsoleerd dak, net als de zijbouw (keuken)
In 2003 zijn de gevels opnieuw gevoegd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.