Rustig gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuin met overdekt terras.

Perceelgrootte: 506 m².
Bouwjaar: ca. 1970, met de nodige renovaties
3 Slaapkamers.

Een uniek plekje om te wonen en / of te werken nabij het strand en de zee. Blijf niet dromen, maar kom bezichtigen!

Begane grond;
Ruime hal met toilet en meterkast.
Woonkamer met speels hoekraam en veel lichtinval.
Keuken met alle apparatuur, een inductie kookplaat en granieten werkblad.

Inpandig bereikbare extra lange en brede garage met sectional deur, wasmachine- en drogeraansluiting en aanrecht.
Vanuit de garage loopt u zo naar het overdekte terras (bj. 2013).

1e Verdieping;
Overloop.
1e Royale slaapkamer met vaste kasten.
2e Ruime slaapkamer met vaste kasten.
3e Slaapkamer.
Badkamer met douche, bad, wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels vlizotrap.
Bergzolder met omvormer zonnepanelen.

Tuin;
Fraai aangelegde tuin met mooi overdekt terras, veel perken, een moestuin, diverse bessenstruiken en een extra terras.
Tevens nog een mooie zij-tuin.
Voor de garage is nog een eigen oprit.

Bijzonderheden;
Dak is vernieuwd in 2004 en belegd met gecoate platen.
Tevens is het dak voorzien van isolatie.
Er is ook spouwmuurisolatie (EPS parel uit 2020).
Om het compleet te maken zijn er in 2013 zonnepanelen gelegd.
Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken.
Het hoekkozijn van de woonkamer is van kunststof.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Vaillant, bj. 2018).
Meterkast is deels vernieuwd en met voldoende groepen.
Het energielabel is een fraai B label.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
506 m²
Woonopp.
92 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Vijverlaan 1
Breskens
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:506 m²
Totale woonoppervlakte:92 m²
Bouwjaar:1970
Inhoud:498 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:9 m²
Terras:20 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Technische Info

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Meterkast deels nieuw
Verwarming:Condensatieketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2018
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Breskens
Vijverlaan 1

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Breskens
Vijverlaan 1

€ 425.000 k.k.

Breskens
Vijverlaan 1

€ 425.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak